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Objektbeschreibung:

Wenn man bei diesem Objekt die Fassade betrachtet, denkt man, vor einem sanierten Haus zu stehen. Dem ist aber nicht so. Dieses Objekt wurde vor ca. 10 Jahren neu errichtet, nach historischen Vorlagen aus dem Jahr 1906. Mit dem Neubau entstand auch eine Passage, welche den Markt mit dem von-Westernhagen-Platz verbindet, d. h. die hier angebotenen Räume sind sowohl über den von-Westernhagen-Platz mit Tiefgarage und Parkdeck als auch über den Markt in unmittelbarer Rathausnähe zu erreichen. Die zentrale Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten dürfte nur ein Standortvorteil sein. Außer den hier angebotenen Räumen befinden sich noch Wohnungen sowie ein Geschäft (Buchladen) im Objekt. Die Gewerberäume können verschieden genutzt werden und befinden sich im 2. OG. Eine teilweise Nutzung oder komplette Einbeziehung des Dachgeschosses ist ebenfalls möglich. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Im 2. OG - 186,56 m² und im DG 156,41 m². Das Dachgeschoss ist so angelegt, dass auch Wohnen und Arbeiten gemeinsam möglich ist. Das 1. OG ist bereits an eine Arztpraxis vermietet! Grundrissgestaltung sowie auch Ausstattung können nach Kundenwunsch vorgenommen werden. Der angegebene Mietpreis basiert auf einer komplett bezugsfertigen Ausstattung und einer Etage. Bei Übernahme von Malerarbeiten etc. bzw. bei Anmietung von mehreren Etagen ist der Mietpreis noch verhandelbar. Die Räume sind als Büro aber auch als Praxisräume nutzbar.

Ausstattung:

Lage:
Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe des Marktes mit Rathaus und des von-Westernhagen-Platzes mit Parkdeck und Tiefgarage. In nur einer Minute Fußweg entfernt befindet sich die zentrale Bushaltestelle von Greiz.Alle öffentlichen und versorgungstechnischen Einrichtungen sind von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen.Greiz liegt eingebettet von bewaldeten Höhenzügen im Tal der "Weißen Elster". Durch Greiz führen die zwei Bundesstraßen B92 und B94. Die Autobahn A72 ist in ca. 10 Minuten, die A9 in ca. 35 und die A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Greiz ist bekannt für seine landschaftlich traumhafte Lage, die Altstadt mit seinen Jugendstilbauten, die Neustadt mit Ihren imposanten Straßenzügen im Gründerzeitstil und als gute Adresse für attraktives Wohnen mit gutem kulturellen Angebot. Nicht umsonst trägt die Stadt den schmückenden Beinamen "Perle des Vogtlands".

Sonstige Angaben:
Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung. Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.Alle Angaben sind ohne Gewähr. Weitere Informationen und Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-popp.de.

Weitere Angaben
Nettokaltmiete	1000 €	Nebenkosten	300 €
Makler-Provision	2,38MM	Zentralheizung	Ja
Gas	Ja	DV-Verkabelung	Ja
Zustand	Neuwertig