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Objektbeschreibung:

Ein Schmuckstück von einer Doppelhaushälfte die ihres Gleichen sucht: grosses Raumangebot auf ca. 150 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss + diverse Kellerräume und ausgebauter Spitzboden. Aufteilung EG: Eingangsflur, Bad / WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit angrenzender überdachter Terrasse, KücheAufteilung DG: 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC + ausgebauter SpitzbodenDas in 1977 erbaute Haus wurde ab 1986 umfassend saniert und weiter ausgebaut:- 1986 Hauselektrik- 1991 Heizung (Öl)- 1992 Wärmedämmschutz im Dachbereich- 1993 Fassade neu verputzt und gestrichenDas Haus ist mit einem Vollkeller mit separatem Eingang ausgestattet. WC mit Dusche, eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum, eine grosse Werkstatt sowie ein weiteres Gästezimmer bieten viel Raum für Hobby und Freizeit. Das etwa 500 qm grosse Eckgrundstück ist vorrangig als Ziergarten angelegt. Eine in die Seitenstrasse mündende Auffahrt bietet Platz vor der massiv gemauerten Garage, die sich im hinteren Bereich noch um einen Lagerschuppen verlängert.

Ausstattung:
Küche: Wertige Luxus-Küche von 2009, Heizung: mit Öltanks, Medien: Anschluss für Kabelfernsehen und DSL- sind vorhanden

Lage:
WOHNGEBIETDie Kreisstadt Grimmen hat ca. 10.419 Einwohner und liegt im Landkreis Nordvorpommern in Mecklenburg-Vorpommern am Fluss Trebel. Grimmen ist etwa 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und knapp 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Unmittelbar vor den Toren der Stadt kreuzen sich die Ostseeautobahn A20 (Lübeck - Stettin) und die Bundesstrasse B194 (Stralsund - Berlin). Vom Bahnhof in der Innenstadt erreicht man den Intercity Bahnhof Stralsund und über Neubrandenburg die Hauptstadt Berlin direkt, ohne umzusteigen.Grimmen besitzt einen Tierpark in dem über 250 Tiere besichtigt werden können. Die Altstadt hat als einzige pommersche Landstadt die Wirren der Kriege fast schadlos überstanden. Das Stadtbild ist geprägt von Backsteingotik. Das Rathaus und die drei Stadttore sind hanseweit berühmt. Grimmen bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Kleinstadt. Die zum Verkauf stehende Haushälfte befindet sich in der Tribseeser Vorstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben:
Freibleibende Konditionen für den Mietkauf (bzw. Ratenkauf) ohne Bank: einmalige Anzahlung: 10.000.- EUR (oder gleichwertige Besicherung) + 180 monatlich Raten je 704.- EUR (15 Jahre), Ablösung ohne Vorfälligkeitsentschädigung jederzeit möglich, Abwicklung über deutsche Notariate. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !