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Objektbeschreibung:

Über einen verglasten Eingangsbereich gelangen Sie in das 110 m² große Foyer/Ausstellungshalle. Hier wurde edler Marmorfußboden verlegt. Auf dieser Ebene finden Sie das Empfangsbüro mit Blick in den Eingangsbereich und auf das Außengelände sowie 4 weitere abgeschlossene Büros. Des Weiteren gibt es ein Lager / Archiv, eine Teeküche und die Toiletten.Über eine freitragende Marmortreppe mit aufwendig, in handarbeit verzierten Geländer, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie 3 großzügige Büros (mit Einbauschränken ausgestattet) und einen weiteren Toilettenraum. Alle Räume sind sonnig und hell, Beleuchtung und Lamellenvorhänge sind vorhanden.Nach Absprache kann das Mobiliar übernommen werden.Vor dem Bürogebäude befinden sich 4-5 Parkplätze sowie Anliegerparkplätze in der Nebenstraße.Im Obergeschoss finden Sie die vermietete, exclusiv ausgestattete Wohnung.Das Wohnzimmer ist großzügig ausgelegt und bietet einen Essbereich mit Wintergarten. Raum Hohe Fensterelemente lassen viel Sonnenlicht in diese Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sehr großen überdachten Sonnenbalkon. Die Küche ist mit einer hochwertigen Bulthaup Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Zu dieser Wohnung gehört ein modern ausgestattetes Designer - Badezimmer mit großzügiger Dusche. Das Mobiliar im Badezimmer ist im Mietpreis inbegriffen (siehe Bilder). Ebenso gibt es in dieser Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum (mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschlüssen).Die ganze Wohnung ist mit feinsten Fliesenböden ausgestattet. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Fußbodenheizung.Diese Wohnung ist vermietet, Jahresnettomiete 9000 ? .

Ausstattung:
EDV-Verkabelung

Lage:
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden.Das Wohn- und Bürogebäude befindet sich in einem kleinem Gewerbegebiet direkt in Groß Umstadt. - Gewerbegebiet

Sonstige Angaben:
Viele weitere Gewerbeangebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:* * * *WWW.UMSTADT-IMMOBILIEN.DE* * * *Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?Nützliche LINKS:www.maklerwahl.dewww.aktuelle-maklerinfos.dewww.mietspiegel24.deBettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Groß-Umstadt, Dieburg und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)Wir verfügen über 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.Kurz und knapp, wir sind vom FACH.