Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Die Produktionshalle liegt in einem Kleinst-Industriegebiet von Groß Umstadt.Auf einem Mittelgrundstück mit beidseitiger Grenzbebauung befindet sich diese große Produktonshalle mit Krananlage und anschließendem Bürogebäude.Die Produktionshalle bietet im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 379,50 m², auf der Empore stehen weitere ca. 65 m² Fläche zur Verfügung. Das Meisterbüro wurde innerhalb der Produktionsflächen in Leichtbauweise von der Produktionsfläche separiert. Die Halle ist einfahrbar über ein 4,50 m hohes Rolltor. Der Kran ist mit 5 t belastbar. Die Außenwände der Halle bestehen aus einer ausgemauerten Stahlrahmenkonstruktion. Beheizt wird die Halle mit einer Ölheizung, der Kessel wurde 2006 erneuert. Über die Produktionshalle gelangt man in zwei weitere Anbauten. Anbau 1 bietet ca. 97,5 m² Fläche und dient vorwiegend als Teile- und Montagelager. Anbau 2 bietet weitere 58,43 m² und dient hauptsächlich als Umkleideraum, Wasch- und Aufenthaltsraum, Werkzeuglager und Tankraum.Das Bürogebäude hat zwei Vollgeschosse mit insgesamt ca. 78 m² Fläche. Im Erdgeschoss steht ein Büro zur Verfügung, im Obergeschoss ein weiteres, welches über eine Leichtbauwand einfach in zwei Büros geteilt werden könnte.Die Anlage verfügt darüber hinaus über zwei getrennte WCs (Herren und Damen-WCs)Flächen:Produktionsfläche ca. 520 m²Nebenfläche ca. 158 m²

Ausstattung:
Ölzentralheizung (Kessel 2006 erneuert)2 Büros (abteilbar in insgesamt 3 Büros im Bürogebäude)Zusätzliches Meisterbüro in ProduktionshalleKrananlage (5t)Halleneinfahrt 4,50m

Lage:
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen (Gymnasium). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.Autominuten nach:Dieburg ca. 10 Min.Höchst im Odw. ca. 15 Min.Darmstadt ca. 20 Min.Frankfurt ca. 35 Min.

Sonstige Angaben:
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:WWW.UMSTADT-IMMOBILIEN.DESie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?Nützliche LINKS:www.mietspiegel24.dewww.sie-möchten-verkaufen.dewww.sie-möchten-vermieten.dewww.aktuelle-maklerinfos.dewww.my-referenzen.dewww.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.deBettina Dietz Immobilien GbR, Ihr kompetenter Partner (IVD Büro, vormals RDM, VDM) in allen Immobilien Angelegenheiten im Rhein Main Gebiet, Groß-Umstadt und Umgebung. (9 köpfiges TEAM)Wir verfügen über eine 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.