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Objektbeschreibung:

Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Industriegebäude einschließlich Büro und Sozialtrakt, teilweise unterkellert.

Zur Zeit wird der Produktionsbereich zur Displayherstellung von Werbemitteln genutzt.

Im Kellergeschoß sind die Heizungsanlage und der Hausanschlussraum.

Gesamtfläche : 3132,93 m²

Zu Verkauf kommen : ca. 500 m² Bürofläche bis zu 2000 m² Hallenfläche im EG und OG ( Lastenfahrstuhl )

Grundrisse werden gerne auf Anfrage versandt.

Weitere Informationen und Detailfotos auf Anfrage.

ANFRAGEN BITTE NUR MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN:
Name, Wohnanschrift und Telefonnummer und Emailadresse

An:
frankenIMMO, Sachbearbeiter: Herr Pianski, Tel. 09542-773949
(Tägl. 9-22 & So. & FT 19-21 Uhr)

Ausstattung:
Baubeschreibung. Hallenkonstruktion Tragwerk: zweischiffige zweigeschossige Stahlrahmenkonstruktion;

Außenwände: Gasbeton Elemente;

Fußboden: Stahlbeton, abriebfester Estrich mit Kunststoffbeschichtung im Büro - und Sozialtrakt - Parkett im Bürobereich und textiler Bodenbelag, teilweise Innenjalousien, Plattenheizkörper

Geschossdecke: Spannbetondiehlen

Dachdecke: selbsttragende Stahltrapezprofile zzgl. Dacheindeckung inkl. Dämmung

Trennwand: Brandwand aus Gasbetonelementen zwischen Produktions - und Bürotrakt

Erdgeschoss - Produktionshalle Fußboden: Estrich gestrichen Innenwände: leichte Trennwände mit Gipskarton beplankte Ständerwerk Geschossdecke.
Stahlbeton Fenster. Aluminium mit Isolierverglasung, Fenster für den Tranport sperriger Güter entnehmbar
Türen: innen beschichtete Normtüren, Feuerschutztüren in Brandwand zum Bürotrakt
Zugang versehen mit 4 Rolltoren, davon 1 ebenerdig,
1 Laderampe und eine Laderampe als Hebebühne zzgl. Fahrstuhl

Sozial - und Bürotrakt: Sozialtrakt bestehend aus sanitären Einrichtungen mit Umkleiden, Waschräumen mit Dusche,Toiletten, Aufenthaltsraum / Teeküche mit Einrichtungen Bürotrakt bestehend aus Büroräumen, Lagerfläche und sanitären Einrichtungen Obergeschoss Deckenbelastung

OG : 500 kg/ m² Produktionshalle geeignet für Gabelstapler im EG

Das Industriegebäude ist mit einem Lastenaufzug, Tragkraft 2.500 kg ausgerüstet.
Es sind Lagerflächen vorhanden, die auch mit einem Gabelstapler zugänglich sind.
Ebenso bestehen Verladerampen für LKW sowie ein Stellplatz für Container in dem Gebäude.
Diese können mit Rolltoren verschlossen werden.

Lage:
großbeeren Kreis Zossen

Sonstige Angaben:
Zweischiffige zweigeschossige Stahlrahmenkonstruktion:

Erdgeschoss: Produktionshalle sowie Sozial - und Bürotrakt
Obergeschoss: 500 kg/ m² Produktionshalle

Siehe Skizze Erdgeschoss / Obergeschoss