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Objektbeschreibung:

Aufteilung auf einen Blick:EG:- Wohnzimmer- Küche mit Einbauküche- Badezimmer mit Dusche und Wanne- 3 Schlafzimmer- HauswirtschaftsraumWichtige Ausstattungemerkmale auf einen Blick:Ein Dachboden der für weitere Abstellfläche sorgt, zwei Terrassen in Südwestlage, ein Abstellraum am Carport

Ausstattung:
Hier ist die Welt noch in Ordnung - eine Traumlage für Familien, die Großheide lieben.Dieses Niedrigenergie-Einfamilienhaus wurde 2004 in fertiger Bauweise errichtet. Ein Carport, der am Haus anschließt, bietet Platz für einen PKW. Ein Abstellraum am Carport bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und andere Gartenmöbel oder Geräte.Der gepflegte äußere Eindruck setzt sich im Inneren der Immobilie fort.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Diele empfangen. Von hier aus erreichen Sie alle Räume. Rechts abgehend von der Diele befindet sich der kombinierte und großzügige Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, der durch seinen guten Zuschnitt individuell eingerichtet werden kann. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnraum ist ein direkter Zugang auf die beiden Terrassen in Südwestlage.Gemütlich, praktisch und lichtdurchflutet in einem! In einem zeitlosen Design und mit modernen Details ausgestattet, wurde bei der Wahl der Einbauküche ebenso besonderer Wert gelegt. Der Essplatz für jeden Tag, findet seinen Platz direkt am Fenster. Der Schlaftrakt ist aufgeteilt in ein gut geschnittenes Schlafzimmer und zwei Gästezimmer sowie ein Vollbad, welches eingerichtet ist mit einem Waschtisch, einem Handwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne. Im gesamten Haus wurden Landhaustüren gewählt. Die Immobilie wurde mit Holzsprossenfenstern mit ISO-Verglasung ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Hierbei sei zu erwähnen, dass im gesamten Fliesenbereich eine Fußbodenerwärmung vorhanden ist.Das etwa 934 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet. Eine große Rasenfläche bietet Platz für Kinder, die hier nach Herzenslust toben können. Ein Dachboden, der für weitere Abstellfläche dient, rundet das Gesamtbild ab.Lassen Sie sich durch eine Innenbesichtigung begeistern!Zum Vergleich: Der derzeitige 3 Personen Haushalt zahlt eine monatliche Umschlagsrechnung von ca. € 107,00 für Gas, Wasser und Strom.

Lage:
Herzlich Willkommen in Ostfriesland!Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog.In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen.Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	regionaler Zusatz	Großheide-arle
Warmmiete	0,00 €	Makler-Provision	5,95%
Kaufpreis	119800,00 €	Freiplatzanzahl	1 €
Wohnfläche	83,00 m²	Nutzfläche	50 m²
Grundstücksfläche	934,00 m²	Zimmer	4,00
Schlafzimmer	3,00	Badezimmer	1,00
Anzahl der Stellplätze	1	Einbauküche	Ja
Zentralheizung	Ja	Freier Parkplatz	Ja
Baujahr	2004	Zustand	Gepflegt
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung	Gruppenummer	32
Ferienimmobilie	Ja