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**VERKAUFT**DIETZ: Energiesparendes, junges Familienhaus im Neubaugebiet in Ringheim nur 57 Euro Gaskosten

MyImmo-ID: 994828

Anbieter-ID:
3726


5 Zimmer
Wohnfläche: 135.00 m²

Objekt-Adresse:
63762 Großostheim

Karte

Anbieter-Information:

Bettina Dietz Immobilien GbR
Bettina Dietz
Kleestädter Straße 14a,
64850 Schaafheim
Telefon: 0049(0)6073-89113
Fax: 0049(0)6073-731708


Karte


Objektbeschreibung:

Junges, energiesparendes Reihenmittelhaus in Großostheim, Ortsteil Ringheim. Nur 57,-EUR Heizungs- und Warmwasserkosten monatlich. Im Herbst 2014 wurde die Gas-Brennwertheizung, diese energiesparend im Dachgeschoss installiert ist erneuert. Somit werden sich die Heizungs- und Warmwasserkosten bei gleichbleibendem Verbrauch noch weiter senken!Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1998 gebaut und verfügt über 135m² Wohnfläche verteilt auf 5-6 Zimmer.Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze diese seitlich des Reihenhaus-Komplexes Platz finden. Des Weiteren gelangen Sie im Erdgeschoss auf die Terrasse und in den Garten. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2010 schon teilweise modernisiert. Im Dachgeschoss finden Sie noch eine Ausbaureserve für ein 2. Tageslichtbadezimmer oder ein 5. Schlafzimmer.Räume Erdgeschoss:-Wohn- und Essbereich mit Deckenventilator-Terrassenzugang mit elektrischer Markise-Küche inklusive Einbauküche-Abstellraum-WC für Ihre Gäste-EingangsdieleRäume Obergeschoss-3 Schlafzimmer-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken-DieleRäume Dachgeschoss:-4. Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien-Gas-Brennwertanlage-mögliches 2. Tageslichtbad oder 5. ZimmerDas Dachgeschoss besitzt den Zugang zum Spitzboden dieser als Lagerfläche verwendet wird.Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:
Abstellraum im ErdgeschossWC für Ihre GästeTageslichtbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken (teilmodernisiert 2010)2. Tageslichtbad oder 6. Zimmer im Dachgeschoss möglich2 PKW-Außenstellplätze inklusiveNeue Gas Brennwertanlage von Herbst 2014Klimaanlage im Dachgeschoss inklusiveTerrasseGartenGartenhütteGas-Abschlag nur 57,-EUR/mtl.Elektrische MarkiseEnergieausweis wird derzeit erstellt

Lage:
Ringheim liegt an der Bundesstraße 469, in ca. 5 min Fahrzeit gelangt man schon auf die A3 (FRANKFURT ca. 40 km entfernt, Würzburg ca. 90 km entfernt).Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, einen Minigolfplatz und vieles mehr.Ringheim gehört zur Gemeinde Großostheim (ca. 2km entfernt). Hier gibt es die größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Bekleidungsgeschäfte, viele Restaurants, Eisdielen, ein großes Freibad u.s.w..Autominuten nach:Frankfurt ca. 30 Min.Aschaffenburg ca. 10 Min.Darmstadt ca. 30 Min.Viele weitere Infos unter:www.grossostheim.de

Sonstige Angaben:
Hinweise zum Geldwäschegesetz:Wir als Immobilienmakler sind nach dem in Deutschland geltenden Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir müssen daher VOR der Durchführung von Besichtigungsterminen Daten aus Ihrem Personalausweis, Reisepass oder vergleichbarem Ausweisdokument im Original kontrollieren und dokumentieren. Außerdem müssen wir prüfen ob Sie als Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder im Interesse eines Dritten handeln.Bitte halten Sie vor Besichtigungsterminen daher immer Ihre Ausweisdokumente bereit. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet entsprechende Auskünfte zu erteilen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vom Regierungspräsidium Darmstadt angehalten sind, keine Besichtigungstermine durchzuführen, falls Ausweise nicht im Original vorgelegt werden können.Für Fragen zum Geldwäschegesetz steht Ihnen die zuständige Aufsichtsbehörde, das Regierungspräsidium Darmstadt zur Verfügung: Tel.: 06151-124747 E-Mail: geldwaeschepraevention@rdpa.hessen.de Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DESie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?Nützliche LINKS:www.mietspiegel24.dewww.sie-möchten-verkaufen.dewww.sie-möchten-vermieten.dewww.aktuelle-maklerinfos.dewww.my-referenzen.dewww.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.deBettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach. Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.


Weitere Angaben
Reihenmittel 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
2 135 m²
10 m² 122 m²
5 4
1 2
Ja Ja
Ja Ja
Ja Ja
Ja 1998
Neuwertig 1998




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