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Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein gemütliches Einfamilienhaus, geeignet für Singles oder auch eine Familie mit 2 Kindern.

Das Haus wurde in den 50ern komplett umgebaut und um ein Stockwerk erhöht. Fachwerk ist nur in den beiden unteren Etagen.

In den 70ern wurden die Wasserleitungen erneuert, die Elektroleitungen wurden teilweise in den 90ern ausgetauscht.

Ca. 1995 wurde das Haus neu verputzt.

Neue Zwischendeckendämmung zum Dachgeschoss incl. neuem Fussboden.

Dachgeschoss ausbaufähig.
Schornstein und Dachgaube wurden vor ca. 3 Jahren neu verkleidet.

Ausstattung:
- Gaszentralheizung mit modernem Brennwertkessel
(ca. 4 Jahre alt, neue Heizkörper in 1995).
- Moderner Zähler und Sicherungskasten incl. Starkstromanschluss
- Thermopenfenster
- Warmwassererzeugung durch elektronisch geregeltem Durchlauferhitzer.

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend),
Grundstücksfläche ca.: 120,00 m²,
Nutzfläche ca.: 80 m²,
Etagenanzahl: 3,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 1,
Objektzustand: Modernisiert,
Baujahr: 1780,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Bezugsfrei ab: 01.01.2012.

Lage: Das Haus liegt im ruhigen Ortszentrum inmitten netter Nachbarn in einer funktionierenden Dorfgemeinschaft.
Die Autobahnanbindung nach Baunatal (VW-Werk) und Kassel (SMA) ist excellent.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD5080 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Hessen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	82 m²	Grundstücksfläche	120 m²
Zimmer	4