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Gummersbach-Strombach: exclusive 4 Zimmer Maisonettewohnung - Sonnenbalkon in ruhiger Lage & Garage

MyImmo-ID: 1367665

Anbieter-ID:
SHH00021


235.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
Wohnfläche: 112.76 m²

Objekt-Adresse:
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Karte

Anbieter-Information:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Ralf Schlapp
Schimmelhof 1,
54338 Schweich
Telefon: 06502 – 93 56 658
Fax: 03222 – 37 25 298


Karte


Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: D- erstellt am: 24.04.2007- gültig bis: 24.04.2017- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 86,1 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein- Heizungsart: Fußbodenheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 2007---------------Die exclusive Wohnung liegt im 3 Stock eines 9 Familienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der große Wohn- und Essbereich hat 35 qm und liegt mit der kleinen angrenzenden Terrasse im Süd West Bereich. Die Etage hat ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine abgeschlossenen Küche und einen kleinen Abstellraum. Im Spitzboden sind zwei Kinder-Gästezimmer, ein Duschbad, und ein großer Abstellraum. Vom Kinderzimmer geht ein kleiner Balkon ab Richtung Süden.Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Garage und ein Gemeinschaftwaschkeller.

Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr hochwertig mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Jedes Fenster hat Rolläden. Fussbodenheizung. 2 exclusive Bäder.

Lage:
Die Wohnung hat eine ruhige Lage mit viel Grün um sich herum. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Es gibt einen Supermarkt, Bäcker und kleinere Läden. Bus hält in unmittelbarer Nähe. Bis zur Autobahn ca. 10 Minuten mit dem PKW.

Sonstige Angaben:
von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen ZufriedenheitNutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:Sabine HansenTel.: +49 (0)2242/9697962Mobil:+49 (01703168938www.schlapp-immobilien.dewww.verkehrswert-ermitteln.dewww.facebook.com/von.schlapp.immobilienwww.twitter.com/von_schlappHinweis zum Exposé Inhalt:Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de


Weitere Angaben
Dachgeschoss Nordrhein-westfalen
3 200 €
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 112.76 m²
16 m² 4
3 2
2 1
Ja Ja
Ja Ja
Ja Ja
Ja Ja
Ja Ja
2007 Gepflegt
Sofort




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