Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Lieben Sie Eiche Rustikal? Sind Sie auf der Suche nach einem soliden Mehrfamilienhaus im Landhausstil? Herzlich Willkommen in der Weinbaugemeinde Hackenheim VG Bad Kreuznach. Hier können Sie Ihren Wohntraum sofort verwirklichen und Eigentümer dieser qualitativ sehr hochwertig ausgebauten Landhaus-Villa werden. Sehr schöne Details und eine liebevoll veredelte Ausstattung sind durchgängig vom Keller bis unter das Dach verbaut. Die Baumaterialen im Sichtbereich sind überwiegend aus echter Eiche und somit nahezu zeitlos. Gemütlich wird es bestimmt an dem Kaminzimmer, welches einfach unverzichtbar ist. Ob nun als riesiges Einfamilienhaus genutzt, oder aufgeteilt in mehrere Wohneinheiten, ist ganz alleine Ihnen überlassen, aber wenn Sie viel Platz zum Wohnen benötigen, sind Sie hier ganz bestimmt an der richtigen Adresse.

Ausstattung:
Mehrfamilien/Mehrgenerationenhaus im Landhausstil mit separaten Eingängen, Baujahr 1988 mit neuwertiger Anlagetechnik (Baujahr 2005) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, komplett gefliest, Isolierverglasung 2-fach, Holzsprossenfenster, Hauptwohung mit Kaminstube, 3 Balkone, große Terrasse, großer Fischteich, Garage, Carport, zusätzlicher Anbau als Werkstatt / Lager, Massivbauweise, 3 Einheiten sind derzeit fremd vermietet mit einer Jahresmieteinnahme von ca. 13.500,- €.

Lage:
Hackenheim ist eine Weinbaugemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz (Deutschland). Sie gehört zur Verbandsgemeinde Bad Kreuznach.Auf dem Kirchberg, 220 m ü. NN hat man eine gute Aussicht auf den Hunsrück, das Rhein-Nahe-Eck bis hinein aufs Rüdesheimer Rottland, auf dem das Niederwalddenkmal thront. Geht man zur anderen Seite des Plateaus kann man an sehr klaren Tagen in die Eifel blicken und Richtung Osten auf den Feldberg bei Frankfurt am Main. Umgeben ist der Kirchberg, südlich am Ortsausgang von Hackenheim gelegen, von Weinbergen und kleinen alten Weindörfchen.Hackenheim liegt direkt an der Bundesstraße 428, der Autobahnzubringer zur A 61 und A 63 liegt ca. 5 km entfernt. Im nahegelegenen Bad Kreuznach halten Züge der Alsenztalbahn und der Nahetalbahn.

Sonstige Angaben:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".Die Makler-Courtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.Nutzen Sie den kostenlosen Finanzierungsrechner meines Kooperationspartners GenerationInvest, mit aktuellen Darlehens-Konditionen (freibleibend).