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Objektbeschreibung:

Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung.

Charme hat das gediegene Massivholzparkett im Wohnbereich.

Zum Objekt gehört ein schöner großer Garten mit Süd/West-Ausrichtung sowie 2 Garagen.

Die Ölheizung wurde vor ca. 15 Jahren komplett erneuert, in den letzten 3 Jahren wurden weitere viele Neuteile eingebaut.

Das Haus wurde 1967 erbaut, die Grundstücksgröße beträgt 586 m².

An Wohnfläche hat das Haus ca. 180 m² - aufgeteilt auf:

EG mit ca. 95 m² sowie großer Terasse zum Garten hin

OG mit ca. 85 m² sowie großem Balkon über die gesamte Hausseite

Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert (auch die beiden Garagen) und verfügt über die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.

Kellergeschoss:

insgesamt 8 Kellerräume, Heizöllagerraum, Heizungsraum, beheizter Hobbyraum, Wäscheraum, sowie 4 weitere Kellerräume

Erdgeschoss:

Flur, Garderobe, Gäste WC, Abstellraum, grosse Küche, grosser Wohn- und Essbereich, Terrasse.

Obergeschoss:

Flur, Abstellraum, Badezimmer, Elternschlafzimmer, sowie weitere 3 Zimmer, grosser Balkon über die gesamte Hausbreite

Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Anschlüsse zum Ausbau teilweise schon vorhanden

Garagen: 2 Einzelgaragen, eine mit Zugang zum Garten

Ausstattung:

Lage:
Bestlage Haibachs, Süd/Westausrichtung, schön angelegter grosser Garten. Nach Aschaffenburg ca. 1 km mit sämtlicher Infrastruktur und guter Anbindung zur Autobahn A 3.

Sonstige Angaben:
Weiteres unter www.haus-haibach.de

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Kaufpreis	299000 €
Wohnfläche	180,00 m²	Zimmer	7,00
Schlafzimmer	4,00	Badezimmer	1,00
Zentralheizung	Ja	Öl	Ja
Garage	Ja	Baujahr	1967
Zustand	Gepflegt	Altbau/Neubau	Altbau
Verfügbar ab	Sofort