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Objektbeschreibung:

Gebäudebeschreibung:* Gebäude in sehr gutem Zustand * Alle Wände sind gemauert* Lademöglichkeit über Rampe* max. 12 Tonner* 20 " Container* Lastenfahrstuhl mit Personenzulassung* 2 Treppenhäuser* 20 Parkplätze* Betonboden* Beschreibung Büroflächen: - Decken (Büro) teilweise abgehängt- Boden aus strapazierfähigen Linolium-Platten oder Teppich- Verglasung nach neuesten Richtlinien- Wände Raufaser, weiß gestrichen- Decken-, Wannenleuchten, Elektro und Sanitär in gutem Zustand- sep. WC- gemeinschaftliche Küchen- Das Gebäude ist mit dem Wärmepass der Hansestadt Hamburg und der Umweltschutzbehörde ausgestattet.

Ausstattung:
* Bodenbelag Lager: Beton* Bodenbelag Büro: PVC, Teppich* 2 sep. WC* große Einbauküche* 2 Hauseingänge

Lage:
* Die Lager-/Werkstattfläche (separate Bürofläche) befindet sich im Nordosten Hamburgs - im ehemaligen MedienCentrum Tonndorf.* Lagerfläche ca. 142 m²* Bürofläche ca. 140 m²* Verkehrsgünstigen Lage- B75 in unmittelbarer Nähe - ca. 100 m- Metrobus Linie 9 in wenigen Gehminuten erreichbar - ca. 150 m- S-Bahnhof Tonndorf - ca. 1,2 km- Autobahn Hamburg - Berlin / Lübeck (A24) schnell zu erreichen - ca. 3 km- Fernbahn (Hauptbahnhof) - ca. 8 km- City Hamburg - ca. 8 km* gute Infrastruktur- gute Einkaufsmöglichkeiten im EKZ Wandsbek-Quaree - ca. 3 km- gute Einkaufsmöglichkeiten im EKZ Tonndorf - ca. 1,2 km- Studio Hamburg - ca. 1,3 km- Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung im näheren Umfeld vorhanden

Sonstige Angaben:
* Raum im Lager-/Werkstattbereich abteilbar, abtrennbar* weitere Lagerflächen bis 282 m² auf der selben Ebene frei