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Objektbeschreibung:

Von Privat: Vermietung eines Einfamilienhauses (Bj. 1984) mit Gewerbeanbau in idylischer Lage in Hamburg Moorwerder (Bezirk Hamburg Mitte) direkt am Naturschutzgebiet Heuckenlock. Gesamt Wohn+Nutzfläche ca. 230 qm (siehe Aufstellung): Bisherige Nutzung als Gemüse- und Blumenanbaubetrieb. Der Mieter hat auf Wunsch die Möglichkeit, die angrenzenden 3 Gewächshäuser und die Freifläche dazuzupachten, dies wären insgesamt ca. 13.000 qm - das ist aber keine Bedingung. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Dusche/WC und ein begehbarer Kleiderschrank. Im Erdgeschoss: 1 großes und 2 kleine Zimmer, Küche und Dusche/WC und Badewanne. Im Untergeschoss 1 Garage, Heizungskeller mit Öltanks (5.500 Liter), eine Bar und eine Waschküche, im Anbau Büro/Arbeitsraum, Werkstatt, Düngeraum, Dusche/WC und eine Garage. Alle Fenster im Wohngebäude verfügen über Außenrollos - zum Großteil elektrisch/zeitgesteuert. Im großen Garten befindet sich eine Gartenlaube und bei den Gewächshäusern ein Rund-Swimmingpool. Bei Anmietung von Firmen für angestellte Monteure ließen sich problemlos 12 Betten im Haus unterbringen ohne dass es eng wird. Mindestmietzeit 6 Monate. Mietkaution: 3 Monatskaltmieten. Das Haus kann man über Google Earth und Google Streetview sehen. Moorwerder Süderdeich 3, 21109 Hamburg

Ausstattung:
Teilmöbliert

Lage:
Am Naturschutzgebiet Süderelbe

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Warmmiete	2500 €
Nebenkosten	200 €	Heizkosten	300 €
Wohnfläche	230 m²	Grundstücksfläche	2000 m²
Zimmer	7	Schlafzimmer	4
Badezimmer	2	Einbauküche	Ja
Zentralheizung	Ja	Öl	Ja
Garage	Ja	Carport	Ja
Freier Parkplatz	Ja	Gartennutzung	Ja
Keller	1	Baujahr	1984
Zustand	Gepflegt	Altbau/Neubau	Altbau
Flughafen [km]	20	Fernbahnhof [km]	10
Autobahn [km]	2	Bahn [km]	5
Bus [km]	0,5	Verfügbar ab	Sofort