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Objektbeschreibung:

3-Zi ETW in charmanter, repräsentativer Villa, mit insgesamt 4 WEG. Absolut privat und eigenständig. Grosse überdachte Süd-Ost Terrasse mit 400 qm uneinsehbaren, eingewachsenen Garten, mit Sondernutzungsrecht.

Ausstattung:
EBK, Hohe Decken, Stiltüren. Direkter Zugang zur Garage, welche angemietet werden kann. Vollkeller.

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung,
Schlafzimmer: 2,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Einbauküche: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Baujahr: 1924,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Öl,
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert,
Energieverbrauchskennwert: 217,00 kWh/(m²-a),
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja,
Bezugsfrei ab: 01.01.2012;
Barrierefrei: Ja;
Seniorengerechtes Wohnen: Ja;
Hausgeld: 290,00 EUR;
Vermietet: Ja;

Lage.
Besonders schöne Villen-Lage. Direkt gegenüber Volksdorfer Wald. Eckgrundstück im Fossredder, einer der schönsten Alleen von Volksdorf. Vermietet bis: 31.Dez 2011.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD6491 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Hamburg
Makler-Provision	zzgl. 6,25% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	100 m²	Zimmer	3