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Objektbeschreibung:

Bei der hier angebotenen 2- Zimmer Eigentumswohnung, handelt es sich um eine moderniesierte Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Mit Ihrer modernen Raumaufteilung vereinigt sie die Grundsätze aktueller Wohnkultur und die Ansprüche, jungen wohnens.
Ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Kochniesche und Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Bad, Abstellkammer und eine Diele bieten sich Ihnen hier für Ihren Traum zu wohnen.
Pkw- Stellplatz direkt am Haus.
Zur Zeit kann die Wohnung mit einer Kaltmiete von 235,00€ übernommen werden.

Lage:
Die Stadt Hardheim besteht in ihren jetzigen Grösse und Zusammensetzung seit 1975. Mit ca. 7.500 Einwohnern
und einer Gemarkungsfläche von ca. 8.702 ha, stellt sie die viertgrösste Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis dar.
Der Besonderheit der naturräumlichen Lage der Gemeinde am Übergang vom Bauland zum Odenwald, eingebettet
in das schöne reizvolle Erfatal, ist es zu verdanken, dass der Gemeinde auch der Beiname -Tor zum Odenwald- und
-Perle des Erfatal- gegeben wurde. Arbeitsnot gibt es hier nicht. Neben den zahlreichen wirtschaftlichen Faktoren, wie z.B. Industrie, Handwerk, Handel,
Dienstleistungen und Banken, werden auch im öffentlichen Sektor einige, für das Umland
wichtige Infrastruktureinrichtungen vorgehalten. Dazu zählen neben Schulen, das Krankenhaus und fachärztliche
Niederlassungen, auch die Carl-Schurz-Kaserne. Die Verkehrsanbindungen von Hardheim bestehen durch verschiedene Buslinien und überregionale
Strassenverbindungen. Über die durch Hardheim führende B27 befinden sich die nächsten Autobahnanschlüsse
der A81, Ahorn oder Tauberbischofsheim, in ca. 18 km Entfernung.

Nutzfläche ca.: 39,00 m²,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Baujahr: 1993,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1,
Hausgeld: 180,00 EUR,
Vermietet: Ja,
Mieteinnahmen pro Monat: 325,00 EUR.
<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD5811 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Baden Württemberg
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	39 m²	Zimmer	2