Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Ort: 49733 Haren (Ems), Stadt; diverse Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, ebenso Arzt, Schule, Kindergarten; Freizeitangebote verschiedener Art sind gegeben

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.haren.de !

Lage: ländliche zentrale Lage, ca. 3 km bis zur niederländischen Grenze, freier Blick über die Felder

Grundstück: ca. 6.000 m² (Hofparzelle)

Es können bei Bedarf weitere Flächen entweder zusätzlich gekauft oder gepachtet werden!

Baujahr: ca. 1980, in 2001 um eine weitere Wohnung im OG erweitert

Wohnfläche: ca. 400 m²

Anzahl Zimmer: 10

Raumaufteilung:
Wohnung 1:
EG (ca. 200 m²) - Diele, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, kl. Büro, Wohnzimmer, Küche, 2 Flure, HWR, 2 Abstellräume, WC, Terrasse
KG - Teilkeller mit Flur und 3 Räumen
Wohnung 2:
EG - Eingangsbereich mit Treppe zum OG
OG (ca. 200 m²) - Flur, 3 Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Ankleide genutzt), 2 Bäder, 2 Wohnzimmer, Küche, grosser Balkon

Nutzfläche:
- Tennentrakt (ca. 16 m x 15 m)
- Stallgebäude (ca. 12,5 m x 15 m)
- Maschinenhalle (ca. 20 m x 23 m)
- Doppelgarage

Ausstattung:
Massive Bauweise, roter Klinker, rote Dachpfanne, Ölheizung (Fabrikat Buderus, aus 2001), weisse Kunststofffenster mit ISO-Verglasung + Rollläden, ...

Wohnung 1:
Bad 1 erneuert, deckhoch gefliest, mit Fussbodenheizung, Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Urinal, Bad 2 mit Badewanne, Waschbecken, Podest für Trockner und Waschmaschine, ...

Wohnung 2:
Bad 1 erneuert, deckhoch gefliest, mit Fussbodenheizung, Handtuchheizkörper, Dusche mit seitlichen Sitzmgl. und Ablagen, Waschbecken, Hänge-WC und Urinal, Bad 2 in hellen Fliesen deckenhoch, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Urinal, grosse Holz-Dachterrasse mit Markise, ...

Nutzflächen:
Der Tennentrakt dient derzeit als Abstellraum und Werkstatt. Hier besteht auch die Möglichkeit, Pferdestallungen zu integrieren.
Das Stallgebäude diente in der Vergangenheit als Schweinestall, teils sind noch die Boxen vorhanden. Durch Umbaumassnahmen sind diverse Nutzungsmöglichkeiten (Pferdeboxen, etc.) vorstellbar.
Die Maschinenhalle ist von innen gepflastert und kann weiterhin als Maschinenhalle, Strohlager, etc. genutzt werden oder auch durch Umbaumassnahmen mit Pferdeboxen versehen werden.
Grundstücksfläche:

Aussenanlagen:
Die Hoffläche vor den Nutzgebäuden ist gepflastert. Auf dem Grundstück befindet sich sowohl alter Baumbestand (Eichen) sowie neu angepflanzter Baumbestand (Birken, Eichen, etc.). Der Garten ist mit Rasenflächen sowie Beeten mit Ziersträuchern versehen.

Bezugstermin: Nach Vereinbarung.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N6670551 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Landhaus	Bundesland	Niedersachsen
Makler-Provision	zzgl. 5,36% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	400 m²	Grundstücksfläche	6000 m²
Zimmer	10