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Objektbeschreibung:

Sie suchen einen Gebäude mit vielseitiger Nutzung?Hier finden Sie einen großzügigen Resthof in ruhiger Lage.Das Bauernhaus wurde 1871 in Massivbauweise erbaut. Sämtliche Räume befinden sich im Erdgeschoss, wo neben den 5 Zimmern die Küche mit einem Ofenanschluss, ein Vollbad und 2 Hauswirtschaftsräume vorhanden sind.Der Dachboden ist nicht ausgebaut, daher bietet er noch weitere Möglichkeiten sich zu vergrößern.Die Stallungen bestehen aus einem Kuh und Schweinestall sowie einer Scheune. Eine Garage und ein Wintergarten gehören zum Objekt.Nutzen Sie den Garten zum Gemüseanbau oder als Spielgarten; hier haben Sie alle Möglichkeit sich Ihren Traum zu verwirklichen.Weitere Immobilien mit Videopräsentation finden Sie aufwww.ks-immobilien-online.de oder www.lovania-immobilienservice.de

Ausstattung:
In den Zimmern wurde Teppichboden ausgelegt, in der Küche, HWR und der Nasszelle liegen Fliesen. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster und besitzen Außenrollläden.In allen Räumen außer dem Badezimmer sind befinden sich elektrische Heizungen.Eine eigene Hauswasserpumpe ist natürlich vorhanden.Der Garten teilt sich in eine Rasenfläche und einen kleinen Blumengarten.

Lage:
Dieser Hof befindet in Heidhüsen. Heidhüsen liegt etwa in der Mitte zwischen Verden/Aller und Nienburg/Weser. Im 3 km entfernten Eystrup befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Sportstätten und ein Naturfreibad. Bus und Bahnanbindungen (Hannover / Bremen) sind hier ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben:
Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Angaben
Haustyp	Bauernhaus	Nettokaltmiete	90000 €
Preise preis zeitraum von	2011-07-22 €	Preise preis zeitraum bis	2011-07-22 €
Makler-Provision	4,76% Käufercourtage inkl MwSt	Wohnfläche	188 m²
Lagerfläche	2686 m²	Büroteilfläche	188 m²
Zimmer	5	Kellerfläche	2686 m²
Etagenheizung	Ja	Baujahr	1871
Bis	2011-07-22	Versteigerungstermin	2011-07-22