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Objektbeschreibung:

Was gibt es hier lange zu ueberlegen?[u]Das ultimative Immobilienangebot![/u]Dieses neuwertige grosszuegig geschnittene und komfortable Wohnhaus wurde 1993 massiv erbaut und liegt in einer idyllischen Randlage und doch zentral im Dorfgebiet.Das gepflegte 2 Familienhaus plus ELW befindet sich in sonniger Ausrichtung auf einem ca. 1100qm grossem Grundstueck und bietet durch seine himmelblauen Akzente an Eingangstuer und Fenster eine attraktive Aussenfassade.Hier kann die Oma noch miteinziehen!Die Wohnflaeche von ca. 350qm erstreckt sich auf insgesamt 15 helle und freundliche Zimmer, 3 Kuechen, 3 Baeder und 6 WC`s.Die Kuechen sind hochwertig eingerichtet, fuer den Fussboden wurde Laminat und ganz im Tend unserer Zeit, ein Praemienprodukt aus der Natur: Kork verwendet.Weitere Stell-und Lagermoeglichkeiten bietet der Dachboden, der Hobbyraum, sowie Waschkueche und Keller.Auf Balkon und Terrasse uebt man sich in geselliges Beisammensein oder relaxt allein bei einem guten Buch und vielleicht einem Glaeschen Wein....Der Garten.....ein Paradies fuer Kinder!Eine Nutzung von ca. 80qm Gewerbeflaeche im EG ist optimal moeglich.Fuer den fahrbaren Untersatz ist ausreichend gesorgt: 3 Stellplaetze und 2 Garagen stehen bereit.Die Jahreskaltmiete betraegt bei Vollvermietung ca. 17.000?.Und jetzt kommt der Clou...Der Kaeufer erhaelt zusaetzlich ein 2. Wohnhaus auf gleichem Grundstueck mit ca. 160qm Wohnflaeche!Dieses Nebenhaus verfuegt ueber 9 Zimmer, 1 Kueche, 1 Bad und 3 WC`s.Fuer das Wohnhaus besteht zur Zeit ein Einsitzrecht, nach Beendigung des Wohnrechtes erhaelt der Kaeufer das uneingeschraenkte Nutzungsrecht ueber dieses Gebaeude.Fuer dieses zudem auch provisionsfreie Angebot koennen Sie direkt den Eigentuemer kontaktieren unter: 0041-336570430 oder 06625-1820.Wehrda ist Ortsteil der Marktgemeinde Haunetal und liegt zwischen Bad Hersfeld und Fulda im suedlichen Teil des Kreises Hersfeld-Rotenburg. Die naechstgroessere Strasse ist die Bundesstrasse 27, die unterhalb Wehrdas im Haunetal verlaeuft.Weiterhin hat die Gemeide Haunetal einen Bahnhof in Neukirchen, an der Bahnstrecke Bebra?Fulda. Weitere Informationen unter www.anzeigenkompass.de/anzdetail10098.html

Ausstattung:

Lage:
Randlage

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Zweifamilienhaus	Wohnfläche	350 m²
Nutzfläche	80 m²	Gesamtfläche	430 m²
Grundstücksfläche	1100 m²	Zimmer	15
Baujahr	1993	Zustand	Gepflegt