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Objektbeschreibung:

Dieses Anwesen bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ursprünglich als Hotel geplant und auch betrieben wurde das Haus später in einer Mutter-Kind Einrichtung, als Kurhotel bewirtschaftet. Aufgrund der Einschränkungen im Gesundheitswesen ist diese bis dahin sehr gut laufende Einrichtung gestrichen worden. Das Haus wird zurzeit renoviert und wird komplett schlüsselfertig übergeben. Sie können dieses Anwesen weiter als Hotel nutzen, aber auch andere Möglichkeiten wie Seniorenheim, Privatklinik, Schönheitsfarm, Bordinghouse sind möglich.Überschlägige Wertermittlung des Anwesen 12000qm Grundstück a €100 per qm € 1.200000.004000qm Nutzfläche,15000 qm3 umbauten Raum a €100 € 1.500000.00 Inventar,wie Küche,Theken,Kegelbahnen,Möbel,etc. € 200000.00Außenanlage,Terrassen,Parkplätze etc. € 100000.00Gesamt

Ausstattung:
Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 4000qm, verfügt über 55 ,ca. 18 qm große vollausgestatteten Zimmer, jeweils mit Balkon oder Terrasse.Zwei abgeschlossenen Wohnungen, eine mit 80qm, die andere mit 60qm. Eine separate medizinische Abteilung mit Massagen und Badebecken,ca.200qm groß. Eine Großküche mit angrenzender Gaststätte und Frühstücksraum.Ein weiteres separates Bistro mit 2 Kegelbahnen.3 Seminarräume.Weiterhin einem großzügigen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Solarium,ca.150qm. Großzügige Außenbereiche, wie Gartenterassen Saunaterassen,Spielplatz,3 Garagen,Keller-Vorrats-Waschräume.30 Parkplätze.Büroräume.

Lage:
Die Gemeinde Heigenbrücken mit ca. 2200 Einwohner liegt zentral zwischen Frankfurt und Würzburg,ca 70 KM von Frankfurt und ca. 70 KM von Würzburg.Es besteht eine hervorragende Bahnanbindung .Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet darüber hinaus über viele Highlights, wie ein Naturschwimmbad, Landschaftsee, Wildpark, Tennisplätze und als neue Attraktion ein Baum-Kletterwald mit einer der längsten und höchsten Seilrutschen Deutschlands.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Gastgewerbetyp	Hotels	Makler-Provision	17500 €
Kaufpreis	590000	Badezimmer	55
Anzahl der Stellplätze	30	Zentralheizung	Ja
Öl	Ja	Klimatisiert	Ja
Personenfahrstuhl	Ja	Garage	Ja
Freier Parkplatz	Ja	Cafeteria	Ja
Teeküche	Ja	Baujahr	1970
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed	Altbau/Neubau	Altbau
Flughafen [km]	70	Fernbahnhof [km]	1
Autobahn [km]	20	Bus [km]	1
Verfügbar ab	Ab Sofort