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Objektbeschreibung:

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche liegt in einem Eckhaus in Randlage von Heilbronn-Böckingen. Das Haus wurde 2006 renoviert. Es sind Kunststoff-Fenster mit Rollladen eingebaut und die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Teilweise sind Holzdecken angebracht. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit EBK und en Bad. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Gewölbekeller und hinter dem Haus ein Gartenanteil mit Gartenlaube und Gewächshaus. Die Nebenkosten belaufen sich auf 180,00 EURO im Monat. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung.Zur Wohnung gehören ein PKW-Abstellplatz und zwei Kellerräume.Zur idealen Einsteiger-Immobilie taugt diese Wohnung auch für Kapitalanleger.Die Wohnung kann auch für 495,00 EURO + ca. 140,00 EURO Nebenkosten vermietet werden. Das würde einer Rendite von ca. 6% entsprechen. Wir bieten Ihnen den für Vermieter kostenlosen RE/MAX Vermietservice an! Optional mit RE/MAX Premium Vermietservice!Nach Absprache verfügbar!In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Seen, wie der Ziegeleipark mit dem Ziegeleisee, der Mariansee und über dem Neckar der Wertwiesenpark. In Böckingen befindet sich auch ein Eisenbahnmuseum. Es sind mehrere Kindergärten und alle Schultypen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Betreuung sind gewährleistet und vorhanden. Die Neckartalstraße in Richtung Lauffen am Neckar und in Richtung Untereisesheim zum BAB 6 Anschluss ist wenige Minuten entfernt. Vor dem Nachbarhaus befindet sich eine Bushaltestelle. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Alle vom Listingmakler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert, und sollten unabhängig verifiziert werden.Immobilienmakler. Ein Traumberuf!Können Sie das von Ihrem Job auch sagen?Keiner vermarktet mehr Immobilien als RE/MAX!Kommen Sie zum größten Immobiliennetzwerk der Welt!Wir bieten auch Quereinsteigern eine Chance durch fundierte Ausbildung.

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Gemeindecode	Böckingen
Etage	1	Hausgeld	180 €
Makler-Provision	3.57%	Wohnfläche	73 m²
Zimmer	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Zentralheizung	Ja
Gartennutzung	Ja	Keller	Ja
Baujahr	1900	Zustand	Teil Vollrenoviert