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Objektbeschreibung:

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit Anbauten (Wohn- und Arbeitsbereich) und einem Nebenhaus. Das Nebenhaus könnte als Werkstatt, Lager oder Büro genutzt werden. Zwei Garagen und drei Carportplätze bieten genug Platz für einen großen Fuhrpark. Außerdem ist ein Schuppen vorhanden, der viel Stauraum bietet. Ein schöner Innenhof und angeschlossener Wintergarten runden das äußere Bild harmonisch ab.Pferde- oder Tierhaltung wäre möglich, da das Grundstück entsprechend groß ist. Dieses Objekt hat noch eine Menge mehr Details, die man einfach sehen muß, um alles aufnehmen zu können.

Ausstattung:
Das Haupthaus verfügt über vier Kellerräume, die sich als Weinlager für Ihre Sammlung eignen würden. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Zimmer und eine Küche. Zwei Bäder sind im seitlichen Wohnbereich zu finden, davon ist ein Bad mit Whirlpool und WC ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche und WC. Weiterhin befinden sich im EG-Bereich ein Heizungsraum, Flur und Wintergarten. Der Wohnbereich hat einen schönen Kamin, der zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Vom Wintergarten gelangen Sie in den geschützten Innenhof, der ein märchenhaftes Flair besitzt. In dem dort angrenzenden kleinen ehemaligen Stallgebäude gibt es einen PUB- ähnlichen Raum (35 m² mit WC), der sich hervorragend für Feierlichkeiten eignet und eine kleine Einraumwohnung mit Duschbad/WC (ca.25 m²).Im Obergeschoss befindet sich eine neu renovierte Wohnung mit vier weiteren Zimmern, sichtbaren Fachwerk und super schönem Blick in das Schaumburger Land. Die kleine Küche, das neue Duschbad/WC sowie die aufgearbeiteten alten Dielen geben der gesamten Wohnung ein tolles wohnliches Ambiente. Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine sehr große Ausbaureserve von ca. 200m² Grundfläche. Der Hofbereich ist mit Pflastersteinen und zum Teil mit antiken Platten versehen. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet mit einem unverbauten Blick über die Wiesen. Im parkähnlichen Garten befinden sich ein Fischteich über den eine kleine gebogene Brücke führt, sowie eine antike Sitzgruppe. Der Einfahrtsbereich ist mit einem schmiedeeisernen Tor und zwei Steinsäulen versehen. Das Haupthaus wurde 1992 saniert und mit Iso-Fenstern versehen. Die Erdgasheizung ist ebenfalls aus dem Jahr 1992. Zu diesem Zeitpunkt wurden im Erdgeschoss zusätzlich alle Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt. Die Dachrinnen wurden 2000 neu installiert. Am Eingang befindet sich ein Fahnenmast von 1900, der noch in Funktion ist. Das Haupthaus wurde auch lange als Standesamt genutzt. Im EG sind die Wände extra isoliert um eine behagliche Atmosphäre zu erzeugen.Das von der Straße separat zu erreichende Nebengebäude, die "ehemalige Schmiede" von ca. 70 m², hat im unteren Bereich einen mit Fahrzeugen befahrbaren Raum und ein Werkstatt- Wasch- / WC-Raum. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 70m² Grundfläche für eine mögliche kleine Wohnung/Büro mit schönem Blick. Diese Etage ist durch eine separate Treppe von außen zu erreichen. Die Treppe wurde gleich für eine mögliche gewerbliche Nutzung ausgelegt. Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt. Eine Vermietung würde sich für das Nebengebäude anbieten.

Lage:
Die Gemeinde Helpsen besteht aus den Ortschaften Helpsen, Kirchhorsten (mit Wittenfeld) und Südhorsten. Der Schwerpunkt der Ansiedlung befindet sich am Bergkrug. Beginnend im Nordosten im Uhrzeigersinn grenzen an Helpsen: die Kreisstadt Stadthagen, Nienstädt, Obernkirchen, Seggebruch und Hespe. Die Gemeinden Helpsen, Hespe & Seggebruch bilden zusammen die "Bergkruggemeinden". Helpsen besitzt einen Bahnhof (Kirchhorsten) an der S-Bahnlinie S1 Minden - Wunstorf - Hannover. Die Züge fahren im Stundentakt von Helpsen. Zum Bahnhof sind es ca. 1 km. Im Ort sind vorhanden: Kindergarten , Schule, Ärzte, Supermärkte und Tankstellen, so wie einePolizeistation. In ca. 5 km Entfernung wird das neue Klinikum Schaumburg gebaut.

Sonstige Angaben:
Wenn Sie weitere Informationen wünschen, wir Ihnen Anschrift und Grundrisse übersenden sollen oder Sie sich diese Immobilie gerne einmal anschauen möchten, dann rufen Sie uns bitte an:- Büro 05033 981899 0- Herr Fricke 0171 178 0 888Finanzierung bis 100% über uns möglich.Außerdem bieten wir Ihnen eine für Sie zugeschnittene Finanzierung auch o h n e Eigenkapital an.Weitere Objekte auf unserer Homepage!www.kohn-immobilien.de