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Objektbeschreibung:

Das ebene, rund 791 m² große Baugrundstück ist auf Wunsch teilbar und kann gemäß § 34 BauGB (Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung) mit ein bis zwei Einfamilienhäusern, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Es gibt in der Nachbarschaft eine zweigeschossige Bauweise.Das Grundstück ist voll erschlossen und kann umgehend bebaut werden.

Ausstattung:

Lage:
Wohnen Sie in bevorzugter Lage von Hennef zwischen Bonner Straße und Kurhausstraße! Das Hennefer Stadtzentrum bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten und Freizeitmöglichkeiten.Für Spaziergänge bietet sich der gepflegte Kurpark mit seinen Teichanlagen an.Zahlreiche Vereine und eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.Das Hennefer Bildungssystem ist sehr gut und reicht von der Grundschule über das Gymnasium und die Gesamtschule bis zur Berufsschule.Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes. Die Verkehrslage ist optimal: Sternförmig laufen die Verkehrswege in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land, den Westerwald, zur Kreisstadt Siegburg und zu den Metropolen Köln und Bonn, die jeweils in 30km bzw. 16km Entfernung liegen. Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage. Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder binnen wenigen Autominuten zu erreichen. Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend. Die A 560 bietet eine schnelle Anbindung an die A3 Köln - Frankfurt a.M.. Über die A 3 und die A 560 sind die wichtigsten Ziele in der Region in kurzer Zeit zu erreichen. Hennef liegt an der Bahnstrecke Köln/Mönchengladbach-Gießen/Siegen. Der ICE-Bahnhof Siegburg liegt nur eine Station entfernt.Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales.

Sonstige Angaben: