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Objektbeschreibung:

Der unter Denkmalschutz stehende Bauernhof wurde im Jahre 1827 errichtet und 1994 sorgfältig restauriert und völlig saniert. Das Haus bietet eine exklusive Ausstattung mit 13 individuell eingerichteten Ferienwohnungen.
Im Erdgeschoss gibt es einen historischen Aufenthalts- bzw. Frühstücksraum mit Granitsäulen und Kreuzgewölbe. Hier ist auch eine kleine Bar eingerichtet. Mit einem Durchbruch zum benachbarten Apartment ist auch Gastronomie mit Küche denkbar und möglich. Vom Aufenthaltsraum ist eine Terrasse mit herrlicher Aussicht zugänglich.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption und ein Gemeinschaftsraum mit Billardtisch und anschließendem Fitnessraum mit WC und Sportgeräten. Der Gemeinschaftsraum kann auch als Laden mit Lagerraum betrieben werden.
Die Ferienwohnungen sind mit Polstersitzgruppe, Kommode, Schlafbereich mit Doppelbett und Kleiderschrank, Radiowecker und SAT-TV, Einbauküche mit Elektroplatten, Kühlschrank, Geschirr, Kaffeemaschine etc., eigener Essecke und Wannen-/Duschbad mit WC komplett eingerichtet.
Die Apartments haben Teppichbodenbeläge, in den Bädern Fliesen. Im Bereich der Rezeption ist der originale Steinboden erhalten worden, im Flur des OG der originale Dielenboden.
Außerdem steht zur Verfügung: Ski-und Fahrradkeller, Liegemöbel, Grill, Sandkasten.
Direkt am Haus sind 15 Stellplätze.
Im Dachgeschoss ist der Einbau einer Sauna möglich.

Ausstattung:

Lage:
Das Objekt liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Hinterschmiding am Rande des Nationalparks Bayerischer Wald, der 1970 als erster als erster Nationalpark Deutschlands im Gebiet des heutigen Landkreises Freyung-Grafenau eröffnet wurde. Auf ca. 24.000 Hektar erstrecken sich ausgedehnte Wälder, die einer vom Menschen weitgehend unbeeinflussten Entwicklung überlassen bleiben.
Hier gibt es viele Wanderwege und z.B. Waldspielgelände, das Waldgeschichtliche Museum, das Haus zur Wildnis, das Hans-Eisenmann-Haus und das Tierfreigelände.
In Hausnähe befinden sich eine Loipe, Skilift, Winterwanderwege, Gaststätten, Lebensmitteladen, Tennisplätze.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Gastgewerbetyp	Hotels	Bundesland	Bayern
Makler-Provision	3,57 % inkl. MWSt.	Kaufpreis	2900,- €
Gesamtfläche	810 m²