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Objektbeschreibung:

Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Doppelgarage auf einer Grundstücksfläche von 913 qm. Das Grundstück bietet eine Idyllische und Ruhige Lage mit Spielanlagen für Kinder. Hecken wurden so gesetzt dass man sich entspannt vor neugierigen Blicken zurücklegen kann. Aufteilung: Erdgeschoss: 1. Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad + Toilette und Abstellraum. ( Zur Vermietung geeignet mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm ). Obergeschoss: 2. Wohnung mit Flur, Wohnzimmer + Esszimmer, offener Küche, Bad + Toilette und Abstellraum. ( Mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm ). Ausgebauter Dachgeschoss: 3 x Schlafzimmer, Bad + Toilette, Abstellraum und Heizungsraum. Der Flur ist mit einer Wendeltreppe direkt zum Wohnzimmer im Obergeschoss Verbunden. ( Mit einer Wohnfläche von ca. 30 qm ). Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt mit einem Satteldach und Holzfenster mit doppelten Iso-Scheiben. Im Wohnzimmer (Obergeschoss) steht ein gemauerter Kamin mit Schamott Steinen der in Handumdrehen das komplette Obergeschoss und Dachgeschoss aufwärmt. Die im Jahre 1995 durchgeführte Sanierung beinhaltet: - neue Gas- (Im privaten Besitz steht ein 2.500,00 L Tank 3 Jahre alt ), Sanitär-, Strom- und Kanalisations- Leitungen - Holzfenster mit zweifacher Isoverglasung - neue Dachdämmung (Zwischensparrendämmung) - neue Aussen- Fassade ( mit Dämmung teilweise versehen ). Nutzfläche ca.: 17 m²,
Etagenanzahl: 3,
Schlafzimmer: 4,
Badezimmer: 3,
Gäste-WC: Ja,
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Einliegerwohnung: Ja,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 6.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD4135 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Hessen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	150 m²	Grundstücksfläche	913 m²
Zimmer	6