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Objektbeschreibung:

Bei dem hier beschriebenen Objekt, handelt es sich um ein in 1965 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Einfamilienhaus, mit einer Einliegerwohnung, welche einen separaten Zugang hat. Das Erdgeschoss verfügt über 98,33 m² Wohnfläche, mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, sowie ein großer Balkon. Das Obergeschoss verfügt über 73,73 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche + Abstellkammer, Tageslicht-Bad mit Wanne. Im Keller befinden sich die Öl-Zentralheizung und zwei weitere Kellerräume. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung mit 46,38 m² Wohnfläche und großer Terrasse, sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslicht-Bad. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage, sowie auch ein sehr gut gepflegter Garten mit Rasenfläche und Baumbestand. Die Ausstattung kann wie folgt beschrieben werden: EG: Stäbchenparkett im Wohn-, Ess-, Arbeits-, & Schlafzimmer; Fliesen in Küche und Bad; Marmorboden in Treppenhaus und Diele; überall Rollläden, im Wohnzimmer mit Motor (2004 eingebaut). Küche mit Herd, Geschirrspüler und Spüle inklusive. 1. OG: Stäbchenparkett in 2 Schlafzimmern, Im 3. Zimmer sowie Küche und Flur sind PVC-Boden; alle Velux- Dachfenster wurden 11/2009 neu eingebaut. Souterrain: Teppichboden im Wohn-Schlafbereich, Bad mit Fliesen, Küche mit PVC-Boden; Der Ausbau der Einliegerwohnung erfolgte im Jahr 1995.

Ausstattung:
Wohnfläche ca. 218,44 m² | 2 Etagen | Zimmer 7 | Grundstück ca. 702 m² | 2* Bad + WC | Öl- Etagenheizung | Einbauküche | Doppelgarage | Keller | Baujahr 1965 | Garten

Lage:
Herrlicher Fernblick, ruhige Wohnstraße, verkehrsgünstig gelegen (5 Min. zum Bus; bald: Saarbahn-Anbindung; mit dem Auto 5 Min. zur Autobahn A8; 20 Min. bis Saarbrücken Innenstadt), mehrere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben:
Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, so teilen Sie uns bitte Ihre Vorkenntnis schriftlich mit. Die Nachweisprovision und/oder Vermittlungstätigkeit ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.