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Objektbeschreibung:

Grosses Einfamilien-Wohnhaus BJ 1987 mit erstklassiger Ausstattung und Wärmedämmung. Die Doppelgarage ist elektrisch betrieben und hat zusätzlich Wasseranschluss und einen geräumigen Dachboden.
Die Fenster sind aus Edelholz mit Thermoplus-Verglasung und die Fensterbänke innen mit Marmor ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Edelholz und teilweise verglast. Die Geschosstreppe ist freitragend aus Buche und das Geländer ist aus Schmiedeeisen.
Im Kaminzimmer befindet sich ein Kachelofen der auch als offener Kamin benutzt werden kann. Die wunderschöne überdachte Terasse ist 51m² gross und dient zur Einladung von Gästent zur Grillparty. Im oberem Bereich vom Haus befinden sich die Schlafräume mit zwei Badezimmer. Die Heizung ist kompiniert mit Öl/Gas und Kohle/Holz. Der Keller hat eine Raumhöhe von 2,5 m und ist beheizt.
Das Objekt liegt in einer sehr schönen und nur von den wenigen Anwohnern befahrenen ruhigen Wohngegend ganz
im Süden von Höchstadt/Aisch. Das Zentrum von Höchstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.Höchstadt/Aisch verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Schulen: Gymnasium,
Hauptschule,Grundschule. Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Gesellschaftsvereine sind vorhanden.Ebenso ist Erlangen in ca. 20 Minuten über die Autobahn zu erreichen.

<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N12300164 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Bayern
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	400 m²	Grundstücksfläche	1144 m²
Zimmer	7