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Objektbeschreibung:

Architektonisch ansprechendes 6-Familienhaus in ruhiger Lage. Das Objekt wurde in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung und ausgebautem Dach 1990/1991 errichtet. Erstbezug war in 1991. Jeweils 3 Wohnungen haben eine Grösse von ca. 70 qm beziehungsweise ca. 80 qm.
Ausstattung:
Das Objekt ist so aufgeteilt, dass sich in jedem Geschoss zwei Wohnungen befinden. Jeweils eine 2-ZKB (ca. 70 qm) und eine 3-ZKB (ca. 80 qm). Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon (Südseite), einen Abstellraum und die Bäder sind alle mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fussbodenheizung. In einer DG-Wohnung befindet sich zusätzlich ein Kamin. Vor dem Objekt sind 7 PKW-Stellplätze angelegt. Im Keller des Hauses gibt es 6 Kellerräume, einen Fahrrad-Abstellraum und einen Wasch- und Trockenraum. Ausserdem ist ein Teil des Souterrains als Gewerbefläche nutzbar.
Sonstiges:
Etagenanzahl: 3,
Objektzustand: Gepflegt,
Bauphase: Haus fertig gestellt,
Baujahr: 1991,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Befeuerungsart: Strom,
Energieausweistyp: Endenergiebedarf,
Energieverbrauchskennwert: 129,90 kWh/(m²-a),
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 7,
Vermietet: Ja,
Mieteinnahmen pro Monat: 2.400,00 EUR.
LAGE:
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand. Bis zum Zentrum mit guter Infrastruktur sind es nur ein paar Minuten. In kurzer Fahrzeit erreichen sie grössere Städte über die A48.Im Nachbarsort sind Kindergärten und sämtliche Schularten angesiedelt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Form und auch die alltäglichen Dienstleitungen, wie beispielsweise Banken und Ärzte können vor Ort erledigt werden.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3381 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Landhaus	Bundesland	Rheinland-pfalz
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	430 m²	Grundstücksfläche	1093 m²
Zimmer	15