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Objektbeschreibung:

Das 1941 erstellte Einfamilienhaus ist in typischer Siedlungshausform der 40er Jahre errichtet worden. Das Haus wurde mit einem Teilkeller in massiver Bauweise auf einem 511 m2 Grundstück errichtet.Die Fassaden des Hauses sind mit einem Zementputz verputzt. Das Dach ist mit einer Tonziegel eingedeckt.Am Haus sind sowohl Außen als auch Innen dringend umfangreiche Renovierungen notwendig.Der Kaufpreis spiegelt aus diesem Grunde auch nur den Wert des Grundstücks wieder.In diesem Bereich ist ein Grundstückswert von ca. 190,00 Euro/m2 anzusetzen.Das Haus ist ideal für einen Handwerker, der viel in Eigenleistung erstellen kann und so zu einem preiswerten, gut gelegenen Einfamilienhaus in Hövelhof kommt.Es ist aber auch vorstellbar, das bestehende Haus abzureissen und einen Neubau auf dem gut gelegenen Grundstück zu errichten.

Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Hier ist dringend eine Renovierung/Sanierung notwendig.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung aus den 40er Jahren des vorigen Jahrhunderts. Mit der hinteren Grundstücksgrenze grenzt das Haus an eine Waldfläche an.Im Umfeld des Hauses sind bereits etliche Häuser auf einen neuen Wohnstandard umgebaut worden.Das Zentrum von Hövelhof kann in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht werden. In Hövelhof steht ein umfangreiches Angebot an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.Auch die Anbindung an die Autobahn A33 ist sehr gut. Diese kann mit dem PKW in ca. 5 Minuten erreicht werden.

Sonstige Angaben:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Gern sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage im Internet unter:www.immozentral.net/home/4669