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Objektbeschreibung:

Das Einfamilienhaus in Massivbauweise ist sehr sporadisch ausgestattet. Es ist das ideale Objekt für Aus- und Umbauarbeiten. Der Keller kann zu Wohnraum umgebaut werden. Im UG befindet sich eine grosse Terrasse, Süd-West Ausrichtung, mit anschliessendem Garten. Der unausgebaute Dachraum bietet viel Stauraum. Im Erdgeschoss grenzt ein grosser Balkon/Loggia ans Wohnzimmer mit grossem Südfenster.
EG: 3 Zimmer + Koch/Esszimmer, Bad, WC und Diele, 80,74 m2 Wohnfäche, Stabparkett in Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer.
2004 wurde eine neue Haustüre eingebaut.
2006 wurden 8 neue Fenster eingebaut.
UG: Flur mit Aussentür, 1 Kellerraum mit Lichtschächte, 2 Kellerräume mit grossen Fenstern zur Terrasse.
DG: offener Stauraum mit 2 Fenstern im Giebel und einer Firsthöhe von ca. 3,00 m.
Das Haus ist in Massivbauweise gebaut. Die EG-Aussenwände sind aus 30 cm Bimsstein, der Keller ist teilweise aus Beton.
LAGE:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, schönen Einfamilienhaus-Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Das angrenzende südliche Grundstück ist unbebaut mit freier Aussicht.
Der Ort hat eine gute Verkehrsanbindung. Die B312 läuft am Ortsrand vobei. Die Kreisstadt Reutlingen und Outlet-City Metzingen ist ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Im Ort gibt es Bäcker, Metzger, Kindergarten, zahlreiche Vereine, Banken.
Ca. 1 Km ausserhalb ist die Grund- u. Hauptschule mit Lehrschwimmbecken und Mehrzweckhalle mit Busanbindung.
Im ca. 8 Km entfernten Engstingen gibt es eine Real- und eine Walddorfschule. In Pfullingen und Gammertingen gibt es ein Gymnasium.
Der Ort liegt auf der Schwäbischen Alb. In ca. 20 Km Entfernung ist das Unesco Biosphärengebiet Schwäbische Alb und der ehemalige Truppenübungsplatz Münsingen, welche als Naturschutzgiete zum Wandern und Radfahren einladen.
<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD1674 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Baden Württemberg
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	81 m²	Grundstücksfläche	782 m²
Zimmer	4