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Objektbeschreibung:

Zweifamilienhaus in Guter Lage nahe Altstadtkern.
In dem Haus befinden sich zwei abgeschlossene 3-Raum Wohnungen (EG 73 qm, OG 64 qm) mit separaten Eingängen. Der Keller beträgt 70 qm. Beide Wohnungen sind noch bewohnt. 2005 wurde zum Haus ein Verkehrswertgutachten erstellt, welches einen Verkehrswert von 130.000 Euro ausweist. Nach dem Gutachten wurde noch das Dach neu gedeckt, der Hausflur saniert und ein neuer Stromzählerschrank inkl. Verkabelung installiert. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, die aber saniert werden sollte. Dazu liegen bereits neue Fundamente in der Erde. Die Masse der Garage sind dann ca. 3,5x6m. Der Verkaufpavillon wurde 1991 neu errichtet. Er ist massiv aus Gasbeton gebaut und innen gefliesst.
Ausstattung:
Beide Wohnungen werden mit einer Zentralheizung mittels Erdgas beheizt. Die obere Wohnung ist mit Laminatfussboden und Strukturputz versehen. Die Erdgeschosswohnung ist renovierungbedürftig. 4-6 PKW-Stellflächen.
Sonstiges:
Etagenanzahl: 2,
Keller: Ja,
Objektzustand: Nach Vereinbarung,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2,
Barrierefrei: Ja.
LAGE:
Gute ruhige Wohnlage trotz der nähe zum Altstadtkern. Angenehme langjährige Nachbarn.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD2500 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Landhaus	Bundesland	Sachsen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	134 m²	Grundstücksfläche	977 m²
Zimmer	6