Zweifamilienhaus im Ferienort mit Blick auf Burg und Wald
MyImmo-ID: 365745
Anbieter-ID:
PD3410
159.000 Kaufpreis
9 Zimmer
Wohnfläche: 230.00 m²
Objekt-Adresse:
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Anbieter-Information:
blueHOMES AG
Michael Islinger
Kapuzinerstrasse 20,
80337 München
Telefon: 089 747 923 72
Fax: 089 747 923 71
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Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus ca. 230 qm Wohnfläche, Jossgrund.Dieses Zweifamilienhaus mit 2 grosszügigen Wohnungen, ca 230 qm liegt im Ferienort.Zentrale neue Heizanlage (ca 3.800 Einwohner) heisst es "das Schwarzwaldhaus", da es, unüblich für Hessen, mit flachem, weit überhängendem Dach und einem grossen, um 1 œ Seiten laufenden Balkon versehen wurde. Sehr markant, romantisch und praktisch. Die Ausstattung. Das Haus wurde 1966 erbaut. Die Bäder und Toiletten entsprechen dem damaligen Standard. Die untere Wohnung hat alte Doppelfenster, die obere Wohnung hat neuere Doppelfenster. Im November 2010 wurde im Dorf die, sehr moderne, zentrale Hackschnitzelheizanlage in Betrieb genommen an der nun fast das ganze Dorf partizipiert. Entsprechend rein ist die Luft. (Burgjoss erhielt hierfür und einige weitere Massnahmen einen europäischen Förderpreis). Der Öltank der ehemaligen Ölheizung ist noch montiert. Bei Abbau ergibt sich weiterer Nutzraum. Das Grundstück: 1.660 qm, vieles in Hanglage. Eine hohe Hecke macht das Haus fast uneinsehbar.Auf dem Grundstück: 1 Geräteschuppen und ein Holzlager. Eine Steintreppe mit Aussenlicht führt zu den beiden Garagen. Es ist ein Hanghaus, so dass der erste Stock fast ebenerdig zur Strasse führt (2 Stufen). Lage: Leicht erhöht, mit Blick auf die Burg und die umliegenden Wälder und Berge.
Ausstattung:
Die Wohnungen: Alle Räume sind grosszügig und lassen viele gestalterische Möglichkeiten zu. Wohnung 1 (1. Stock) Von der Strasse mit 2 Stufen erreichbar. Ca 130 qm. Windfang, grosser, repräsentativer Wohnflur mit Fliesen und mit Kamin, Wohnzimmer mit Parkett ca. 40 qm , kleine Küche. mit Landhaus-Einbauküche (2003), 3 Schlafzimmer mit Laminat, Bad mit Toilette, Gästetoilette. Grosser Balkon. Wohnung 2: Ca 100 qm: Separater Ei
Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3410 auf www.blueHOMES.com.
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Ausstattung:
Lage:
Sonstige Angaben:
| Weitere Angaben | |||
|---|---|---|---|
| Landhaus | Hessen | ||
| zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST) | 19 % | ||
| 230 m² | 1660 m² | ||
| 9 | |||



