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Objektbeschreibung:

Objektbeschreibung:

Das Gebäude ist kein typisches Zweifamlienhaus, es ist zweistöckig mit Dachgeschoss und teilt sich in zwei Besitzer. Die dem anderen Besitzer gehörende Hälfte ist bewohnt.
Im untersten Geschoss, welches aus Natursteinen erbaut ist, befinden sich Funktionsräume: Keller, Heizung und ein grosser Flur.
Im 1. OG befindet sich die eigentliche Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Gästezimmer, Bad, Speisekammer, Flur innerhalb der Wohnung, Flur ausserhalb der Wohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer.
Flure (Parterre u. 1. OG), Treppe und Wäscheboden müssen gemeinsam benutzt werden.
Es handelt sich um ein Gebäude, dessen Baujahr nicht sicher zu bestimmen ist, wohl aber in den dreissiger Jahren.
Ausstattung:

Ausstattung:
Ausstattung des Gebäudes gesamt: Durchschnittlich
Ausstattungsmerkmale sind in den einzelnen Bauteilgruppen wie folgt ausgeprägt:
Mauerwerk & Dach: Durchschnittlich
Dämmung: Hochwertig
Fenster: Durchschnittlich
Türen: Einfach
Wandbeläge: Durchschnittlich
Bodenbeläge: Durchschnittlich
Sanitärinstallation: Durchschnittlich
Heizungsinstallation: Durchschnittlich
Elektroinstallation: Durchschnittlich
Nutzwert und Wohnqualität
Nutzwert: Durchschnittlich
Nutzwertmerkmale sind wie folgt ausgeprägt:
Raumaufteilung / -Zuschnitt: Schlecht
Besonnung /Belichtung: Durchschnittlich
Aussicht: Durchschnittlich
Lagebeurteilung: Ruhig
Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsmassnahmen
1993-1997
- Wand- & Bodenbeläge weitgehend
- Bad & WC
- Heizung & Warmwasseraufbereitung
- Fassade & Fenster
1944-1963 Dach
Lage:

Kötschau liegt an der B7 zwischen Jena (10 km) und Weimar (12 km). Beide städte sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Das Dörfchen selber verfügt über keine Einkaufsmöglichkeiten und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nicht gut zu erreichen.
Das Haus liegt ganz nahe an einem neuerbauten Wohngebiet und direkt an der alten gut erhaltenen Dorfkirche mit schönen alten Bäumen.
<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD5782 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Thüringen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	80 m²	Grundstücksfläche	260 m²
Zimmer	5