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Objektbeschreibung:

Pflege: durch Hausmeister
Baujahr: 1981, 1998
Stockwerk: 3. OG
Zustand: hochwertig und ständig renoviert
Einbauküche: vorhanden - Möbel verbleiben auf Wunsch in der Wohnung
Keller: 2 Kellerräume
Balkon: 3 Südbalkone (UV-Schutz- Überdachung), Alu Fliegengittertüren, Lampen in allen Räumen, Rauchmelder
Gartenanteil: vorhanden mit Grünanlage, kleinem Spielplatz, Grillkamin noch unbenutzt
Garage: 2 Einzelgaragen und 1 Stellplatz
Heizung: Gasheizung fast neu
Dach, Fassade: saniert und gedämmt
Türen: Eingang Videoüberwacht, Wohnungstüren neu mit Mehrfachverriegelung
Wellnessbereich: JK Ergoline muss raus, Whirlpool für
2 Personen, Hausbar muss raus
TV, Internet: Kabelanschluss, DSL 16000
Fenster: Kunststoff weiss, Alu - Jalousien, Alu-Fliegengitter
Elektro: Leitungen, Steckdosen und Schalter neuwertig
Bäder: wertige Ausstattung incl. Urinale, Fliesen Steuler exclusiv
Bodenbeläge innen: Villeroy und Boch Century versch. Grössen und Farben
alle Balkone: Feinsteinzeug Casalgrande Padana Nebrasca
Lampen: können übernommen werden

Weitere Möbel können nicht übernommen werden. Fliesen sind noch in grösserem Umfang als Reserve vorhanden.
Ausstattung:
Besonderheit: Heizung und Wasser wird per Funk abgelesen, keiner muss ihre Wohnung betreten
Bei der Grundrissveränderung laut anhängenden Plänen sind wir gerne bei der Vermittlung einer günstigen Lösung behilflich.
Sonstiges:
Etage: 4,
Etagenanzahl: 4,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 3,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Garten/ -mitbenutzung: Ja,
Objektzustand: Gepflegt ,
Baujahr: 1981,
Wohngeld: 330 Euro,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas ,
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert,
Energieverbrauchskennwert: 112,00 kWh/(m²-a),
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2.
Moantl.Mieteinnahmen: 1070€,
Vermietet: Nur Anlageobjekt.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD2483 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Rheinland-pfalz
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	165 m²	Zimmer	6