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Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 4-Familienhauses mit 3 Etagen.Sie hat eine Wohnfläche von 81 m² und bietet neben einer offenen Küche und Badezimmer 1 Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.

Ausstattung:
Genießen Sie bald ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Für Ihren Besuch steht ein separates Gäste-WC bereit.Im Wohnzimmer befindet sich eine verglaste Loggia, von der aus Sie den Blick ins Grüne geniessen können.Zusätzlich bietet sich hier die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich zu nutzen. Für Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das abschließbar ist.Die Haustierhaltung ist in dieser Wohnung vom Eigentümer nicht erwünscht.Der offene Küchenbereich wartet darauf, wieder eingerichtet und genutzt zu werden, evtl können Sie die EBK vom jetzigen Mieter gegen eine Ablöse von 800EUR übernehmen.Der Boden im Wohn-Esszimmer und in der Küche wurde mit weißen Fliesen ausgelegt. In den beiden Schlafzimmer befindet sich Teppichboden.Des Weiteren können Sie einen Stellplatz nutzen. Die Miete hierfür ist bereits im Mietzins inkludiert.Ihre Wärme beziehen Sie künftig über eine moderne Gas-Zentralheizung.Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Höhe der Nebenkosten wurden vom Vormieter übernommen und entsprechen sicher nicht dem Durchschnittsverbrauch. Damit könnte sich Ihre Nebenkostenabrechnung deutlich reduzieren.Die Wohnung wird ohne Tapeten und Bodenbeläge übergeben. Sie finden hier vor Ort Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso ausreichend vorhanden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut.

Lage:
Knielingen ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Karlsruher Stadtteil.Karlsruhe liegt in der oberrheinischen Tiefebene an den kleinen Flüssen Alb und Pflinz sowie am Rhein und grenzt im Osten and die letzten Ausläufer des Schwarzwaldes und des Kraichgaus.

Sonstige Angaben:
2,38 Monatsmieten incl. 19% MwSt.fällig bei Abschluss eines Mietvertrages------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren.--------------------------------------------------------------------------Haftungshinweis: Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.--------------------------------------------------------------------------Suchen auch Sie den passenden Mieter oder Käufer für Ihre wertvolle Immobilie?Kontaktieren Sie uns und wir kümmern uns gern um Ihr Anliegen!