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Objektbeschreibung:

? ein Haus für Menschen, die das Außergewöhnliche lieben. Es begeistert durch seine raffinierten Grundriss und eine eigenständige Architektur, die bis ins kleinste Detail viel Spannung bietet. Es ist ein idealer Ort für Individualisten, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen. Wohlgemerkt, ohne dassdie Behaglichkeit zu kurz kommt.Es läßt Ihrer Kreativität freien Lauf. Hier machtdie Planung und Umsetzung eigener Ideen, Vorstellungenund Wünsche einfach Spaß. Ein origineller Grundriss inVerbindung mit einem großzügig bemessenen Raumangebotbilden dafür einen idealen Rahmen. Es ? moderneArchitektur, die Perspektiven eröffnet.Lebendige Kontraste.Es begeistert durch seine kontrastreiche Giebelseite. Sowohl die großen Fenster als auch dieTerrasse (NL) sind reizvoll in den Baukörper integriert. Das prägt die Gesamtoptik des Hauses und bietet Freiraum gleich auf zwei Ebenen.- Bebauung: Hier entsteht ein Einfamilienhaus in moderner, optisch sehr ansprechender Bauweise. Das Haus wird nach dem neuen Energieeinspargesetz, gültig seit dem 01.10.2009, gebaut.- Wohnfläche von ca. 246 qm (größer möglich) Keller als Sonderwunsch möglich.- Freie Grundrissgestaltung und Farbauswahl der Fassade ohne Aufpreis.- Keine Architekten/Statikerkosten, die Pläne liegen vor! So sparen Sie einen 5 stelligen Betrag!!- Qualitätsüberwachung während der Bauzeit, Grundstücksbesichtigung vor Vertragsabschluß, keine bösen Überraschungen möglich- Bauweise energiesparend nach neuester Energieeinsparverordnung vom 01.10.2009, wir erfüllen die Anforderungen des Effizienzhauses!- Hochdämmendes Außenmauerwerk 36,5 cm, massive Innenwände- Modernste Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung- Hochwertige Haustüren; Innentüren in Edelfurnier; Rolläden an allen Fenstern- Innentreppe mit massiven Buchenstufen und Edelstahlementen- Energieausweis durch Sachverständigen - Energieberatung

Ausstattung:
GehobenHochwertige Ausstattungsmerkmale ? z.B.:- Brennwertheizung inklusive Warmwasserspeicher- Dachstuhlausführung in technisch getrocknetem Holz.- 6-Kammer Profilfenster- Marmor-Innenfensterbänke- Mauerwerksrollläden- Premium-Haustüre- Innentreppen wahlweise in Massivholz oder - Stahl-/Holzkonstruktion- Fliesen in Küche, Bad, WC, Flur und - Hauswirtschaftsräumen, -Gegensprechanlage uvm?Sonderausstattungen ? z.B.:- Photovoltaik Technik- Außenwandstärken bis 42cm- Keller, Wintergärten, Anbauten, Garagen uvm?weitere Information erhalten Sie vonHerrn Wolff02622 9720-52 0171 402 6060

Lage:
Stadtnahes Wohnen in Koblenz Rübenach, in einem absolu romantischem Strassenzug (Bilder) neues modernes Wohnen, das die Wohnbedürfnisse breiter Bevölkerungsschichten berücksichtigt.Gestalterisch soll durch eine moderne Architektursprache erreicht werden, dass sich die Bebauung ineinem harmonischen Gesamtbild und als Einheit präsentiert.Dieses idyllische Grundstück mit Blick auf Wiesen und Weiden, liegt nur ca. 10 Fahrminuten von Koblenz am Rhein bzw. der Mosel entfernt. Bis nach Neuwied (15min) / Andernach (12min) entfernt. Lediglich einige Häuser links und rechts rahmen dieses Grundstück ein, wovon ein weiter Blick aus geht.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Rübenach. Durch die dennoch zentrale Lage sind zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Banken, Post, Arztpraxen, Schule sowie Sport- und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar.

Sonstige Angaben:
Referenzmerkmale ? z.B.:- FESTPREISGARANTIE- FERTIGSTELLUNGSGARANTIE- BAUZEITGARANTIE- Eigenleistungen jeglicher Art nach Ihren Wünschen und MöglichkeitenServiceleistungen ? z.B.- Individuelle Änderungen in den Grundrissen ohne jeglichen Aufpreis.- Wir planen mit Ihnen Ihr individuelles Architektenhaus zu identischen Konditionen.- immoProjekt realisiert Ihr Objekt nach Ihren Bedürfnissen, Ideen und Wünschen.- Kostenloser Finanzierungs- und Bauplatzservice.Grundstücksangaben ohne Gewähr. Verantwortlich für Verkauf und Daten sind die jeweiligenGrundstückseigentümer/Makler. Preis: Schlüsselfertiges Massivhaus (ohne Keller) inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten.Bilder enthalten teilweise Sonderausstattungen.Alle Angaben gemäß Bauleistungsbeschreibung.Bitte beachten Sie, dass die meisten unserer Baumaßnahmen für Familien mit Kindern unter bestimmten Umständen von der Wohnungsbauförderungsanstalt gefördert werden können. Das können zinslose Darlehen bis 100.000 ? sein, bitte informieren Sie sich darüber bei uns in Ihrem eigenen Interesse. Dies ist keine von uns garantierte Leistung, sondern ein Hinweis