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Objektbeschreibung:

3 Zimmer-Wohnung im sehr zentral gelegenen Unicenter.
Das Haus bietet einen hohen Komfort: Ein Portier ist 24 Std./Tag für sie da und kümmert sich unter anderem um den Empfang von Besuchern und die Paketannahme. Ein Ersatzschlüssel kann hier auch hinterlegt werden. Das Haus verfügt zudem über 9 Aufzüge, eine eigene Tiefgarage und eine Waschküche.

Ausstattung:

Die Wohnung liegt in der 21.Etage und hat einen grosszügigen Sonnenbalkon (Süd-West-Ausrichtung), der über die ganze Breite der Wohnung geht.
Die komplette Wohnung hat bodentiefe Fenster und einen modernen Grundriss mit offener Küche.
2007 wurde die Wohnung aufwendig renoviert und mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das Bad wurde zudem neu gestaltet: Waschbecken, Badewanne, Toilette sowie Heizung wurden ersetzt. Das moderne Bad besticht jetzt durch einen edlen Waschtisch, einen passgenau angefertigten Spiegel und eine Handtuchhalter-Heizung.
Die weisse Einbauküche mit neuem Kühlgefrierschrank kann übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Sie müssen nie wieder einen Parkplatz suchen: In Verbindung mit der Wohnung werden zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage verkauft.

Wohnungstyp: Etagenwohnung,
Etage: 21,
Schlafzimmer: 2,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Personenaufzug: Ja,
Einbauküche: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007,
Heizungsart: Zentralheizung,
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2,
Hausgeld: 465,00 EUR,
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Sonstiges:

Das Haus hat eine sehr gute Infrastruktur: zum Brötchen holen am Wochenende muss man nur mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss fahren. Dort finden sich auch ein Fitnesstudio, ein Friseur, ein Copy-Shop mit Postservice, eine Änderungsschneiderei und einen Autoverleih. Zwei Kioske, eine Bar und zwei Restaurants machen das Angebot komplett.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD5480 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Nordrhein-westfalen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	63 m²	Zimmer	3