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Objektbeschreibung:

Unser Lofthaus wurde für alle Bauinteressenten entwickelt, die ein zeitloses und schnörkelloses Haus bauen wollen. Grundform ist der Kubus mit großzügigen Räumen, von Licht durchflutet. Puristischer geht es nicht - und darin liegt die Eleganz dieses Gebäudes. Mit der passenden Einrichtung wird dieses Haus zu einem ganz besonderen Zuhause. Das Lofthaus ist der erste Entwurf einer ganzen Reihe von ähnlichen Häusern, stilistisch alle ähnlich und in unterschiedlichen Größen, vom 2-Personen-Haus bis zum repräsentativen Haus für eine Großfamilie. Lassen Sie sich von uns beraten, gerne entwickeln wir Ihr Haus auch für Sie individuell.Neben einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis bieten wir Ihnen folgende Vorteile:- freundliche und kompetente Beratung vor dem Kauf- zertifizierte und güteüberwachte Herstellung in Deutschland- Überwachungs-Prüfzeichen für Holztafel-Bauart- 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion (Statik des Hauses)- Festpreisgarantie ohne Wenn und Aber- die Haushülle ist ausgelegt für Effizienzhaus 70 (mindestens)Erdgeschoss:- Wohnen/Essen/Kochen 54,51 m²- WC 3,66 m²- AR 2,01 m²- Flur 7,93 m²- Eingang 4,37 m²- HT 4,67 m²Wohn-Nutzfläche EG: 77,15 m²Obergeschoss:- Schlafen 1. 15,69 m²- Schlafen 2. 25,11 m²- Flur 11,52 m²- Bad 11,70 m²Wohn-Nutzfläche OG: 64,02 m²Wohn-Nutzfläche Erd- und Obergeschoss: 141,17 m²(alle Maße sind ca. - Angaben)

Ausstattung:
Als geschlossenes Ausbauhaus mit folgenden Leistungen: - vollständiger Bauantrag, Statik und Bauleitung- vollständiger Hausbausatz, auf Ihrem Grundstück montiert- diffusionsoffener, wohngesunder Außenwandaufbau ohne Dampfsperren- 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion (Statik des Hauses)- Festpreisgarantie ohne Wenn und Aber- die Haushülle ist ausgelegt für Effizienzhaus 70 (mindestens)- fachgerechte Dacheindeckung und Regenentwässerung- wertvoller Außenputz - dreifach verglaste, weiße Kunststoff- Fenster mit Ug=0,7 - Innenausbau und Haustechnik in Eigenleistung für nur 123.200,00 EUR inklusive 19 % MwSt nach unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, geschlossenes Ausbauhaus ab Oberkante Bodenplatte oder Keller Als schlüsselfertiges Haus kommen zu den oben beschriebenen Leistungen folgende Ausbau- und Technik-Gewerke dazu:- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Dimplex- aufwändige Fußbodenheizung aus Mehrschichten-Verbundrohr- Wasser-, Abwasser und Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten nach Musterauswahl- großzügige Elektroinstallation mit verschiedenen Schalterprogrammen- Trockenbau inklusive Spachteln u. Schleifen nach Qualitätsstufe Q2- hochwertige Innentüren nach Musterauswahl in vielen Farben und Dekoren- Boden- und Wandfliesen im Gäste-WC und im Bad- Massivholztreppe aus Buche oder Kieferfür nur 176.800,00 EUR inkl. MwSt schlüsselfertig ausgebaut, nach Bau- und Leistungsbeschreibung Effizienzhaus,ab Oberkante Bodenplatte oder Keller ++++ Angebot ohne Grundstück ++++

Lage:
++++ Angebot ohne Grundstück ++++

Sonstige Angaben:
Hinweis: Bauherreneigenleistung sind Malerarbeiten und Bodenlegerarbeiten. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten (Mehrpreise sind möglich). Fordern Sie unsere ausführlichen Bauleistungsbeschreibungen an! Weitere Infos und Hausangebote erhalten Sie unter www.holzverbundhaus.deWir freuen uns über Ihre Anfrage - IhrBernd Tinzmann .bt Bauberatung Gebietsverkaufsleiter - HolzverbundhausHardter Straße 115D-41748 ViersenTelefon 02162 - 919 22 10 Fax 02162 - 919 22 12Mobil 0176 - 840 241 59 E-Mail: bernd.tinzmann@online.deInternet: www.holzverbundhaus.de(Einzelfirma, Beratungsunternehmen, Handelsagentur), USt-IdNr.: DE279624202Wir sind nicht als Vermittlungs-Makler für Grundstücke tätig. Haftungsausschluß: Unser Angebot erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit - fordern Sie dazu unsere ausführlichen Unterlagen an. Abbildungen können Sonderausstattung enthalten.

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Makler-Provision	0 %
Mwst. Satz	19 %	Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	142 m²	Zimmer	10
kurze Beschreibung (3 Zeilen)	Hochwertiges Holzständerhaus: Preiswert, Energiesparend, Wohngesund Und Mit ökologischem Wandaufbau Modernes Lofthaus Als Zweigeschossiges Efh, 11,50 M Lang X 8,00 M Breit, Flachdach	Verfügbar ab	Sofort