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Objektbeschreibung:

Die Immobilie wurde ca. 1995 in massiver Stahlbeton Skelettbauweise
errichtet. Die Wandflächen der Halle sind mit wärmeisolierten Blech- und
Fassadenelementen verkleidet. Der Verkaufs und Büroteil ist auf zwei Etagen
verteilt. Im Erd- und im Obergeschoss gibt es jeweils zwei abgeschlossene
Büro bzw. Wohneinheiten. Der Büroteil ist komplett unterkellert, wo sich
Heizung, und Sozialräume befinden. Die WCs sind zum Teil mit Duschen
ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer Ölheizung.
Weitere 3100 m² können zusätzlich erworben werden.

Ausstattung:
Halle schwerlastbefahrbar, Büros komplett mit autom.
Außenjalousien, Sanitär teilweise mit Duschen, elektrische Sektionaltore,
Halle beheizt und beleuchtet, Ölheizung, im UG befindet sich eine 2 Zimmerwohnung sowie Aufenthalts- und Umkleideräume.

Lage:
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Krostitz OT Hohenossig ca. 4 km nördlich
der BAB A 14 Abfahrt Leipzig-Mitte. Die Bushaltestelle der Linie Leipzig-
Hauptbahnhof/Bad Düben ist zu Fuß nur ca.2 min. entfernt. Bis ins Zentrum
von Leipzig sind es ca. 15 Minuten mit dem PKW. Im Gewerbegebiet haben
sich Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen niedergelassen.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
regionaler Zusatz	Hohenossig	Makler-Provision	Makler-Provision 5,95 % inklusive MwSt. vom Gesamtkaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
Kaufpreis	Der Mietpreis Der Immobilie: 2.900,- € Zzgl. Nk+mwst.	Gesamtfläche	754 m²
Bürofläche	254 m²	Grundstücksfläche	8290 m²
Vermietbare Fläche	754 m²	Hallenhöhe	5.5