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Objektbeschreibung:

Massive Bauweise mit weiß gestrichenem Außenklinker Glasierte TonziegelnHolzfenster mit Doppelisolierverglasung und RolllädenHaustür in KunststoffWintergarten in Kunststoff mit Isolierverglasung und hochwertiger Aluminium Dachkonstruktion und AußenbeschattungÜberdachte TerrasseEinbauküche im Kaufpreis enthaltenKamin in WohnzimmerErdgasheizung Baujahr 2009Erdgeschoß: helle FußbodenfliesenObergeschoß: Bad mit hellen Fußbodenfließen und Wandfließen, Schlafzimmer mit LaminatKeller: komplett in hellen Fußboden und WandfließenTreppenlift zum Keller und zum ObergeschoßBadezimmer Erdgeschoß mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WCGäste WC mit behindertengerechtem WC und WaschbeckenBadezimmer Obergeschoß mit Dusche, WC und Waschbecken2 Garagen mit elektrischem Garagentorantrieb und GeräteraumGartenteicheEingezäuntes Grundstück

Ausstattung:
Erdgeschoß:Flur ca. 9,00 m²Wohnzimmer ca. 37,00 m²Küche ca. 19,00 m²Schlafzimmer ca. 17,50 m²Badezimmer ca. 13,00 m²Gäste WC ca. 8,50 m²Büro ca. 8,50 m²Wintergarten ca. 28,00 m²Überdachte Terrasse ca. 12,00 m²Obergeschoß:Flur ca. 5,50 m²Schlafzimmer ca. 31,00 m²Schlafzimmer ca. 30,00 m²Schlafzimmer ca. 26,00 m²Badezimmer ca. 20,00 m²Keller:Flur ca. 16,00 m²Waschraum ca. 21,00 m²Heizungsraum ca. 9,50 m²Hauswirtschaftsraum ca. 9,50 m²Garage ca. 21,00 m²Garage ca. 11,00 m²Abstellraum ca. 3,70 m²

Lage:
Im mittleren Emsland, in der Samtgemeinde Herzlake und somit im Erholungsgebiet "Hasetal" liegt dieses Objekt in einer ländlichen Mitgliedsgemeinde. Der besondere Reiz der Gemeinde Lähden-Holte liegt in Ihren Flussauen, Wiesen, Kiefer und Fichtenwäldern. Für ausgiebige Spaziergänge ist ein schönes Waldgebiet in unmittelbarer Nähe. Ein großes Angebot von Rad und Wanderwegen bietet das Emsland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund und Realschule, Ärzte, Apotheken und Banken vor Ort oder in den nahelegenden Städte Haselünne und Löningen

Sonstige Angaben:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Weitere Angaben
Makler-Provision	5,95n inckl. MwST	Anzahl der sonstigen verfügbaren Stellplätze	2
Wohnfläche	228 m²	Nutzfläche	45 m²
Grundstücksfläche	940 m²	Zimmer	6
Schlafzimmer	4	Badezimmer	2
seperates WC	1	Anzahl der Stellplätze	2
Zentralheizung	Ja	Gas	Ja
Keller	Ja	Baujahr	1980
Verfügbar ab	Nach Vereinbarung