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Objektbeschreibung:

Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung liegt am Rande von Lahr in einer sehr ruhigen Lage. Sie befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen und 6 Wohneinheiten. Sie hat eine Wohnfläche von 55 m² und bietet neben Küche und Badezimmer einen großen Wohn-/ und Schlafraum sowie eine Ess- Diele.

Ausstattung:
Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen jeglichen Komfort, den Sie benötigen.Vom Flur aus linker Seite kommen Sie zum Bad mit Dusche und WC mit Fenster.Neben dem Bad befindet sich die schöne Küche, von der aus Sie Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen können.Gegenüber befindet sich die Ess-Diele mit Laminatboden.Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer wird Sie begeistern. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit einer wunderschönen Aussicht.Ein Abstellraum befindet sich auf der rechte Seite beim Eingang.Für mehr Stauraum steht Ihnen auch ein abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung.Für Ihren PKW ist im Kaufpreis bereits eine Garage inkludiert.Ihre Wärme beziehen Sie über eine zentrale Öl-Heizung.Das Fernsehprogramm liefert Ihnen der vorhandene Kabel-Anschluss.Alles in allen ist diese wunderschöne helle moderne Wohnung ein echtes Schnäppchen.Vereinbaren Sie mit uns einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein.

Lage:
Lahr/Schwarzwald liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals. Die Schutter betritt vom Schwarzwald kommend im Südosten das Stadtgebiet, durchfließt dann in nordwestlicher Richtung die Stadtteile Reichenbach und Kuhbach, anschließend die Kernstadt (die Altstadt liegt am rechten Ufer des Flusses) und den Stadtteil Dinglingen, wo sich der Fluss nach Norden wendet, dann den Stadtteil Hugsweier durchfließt, um das Stadtgebiet dann wieder zu verlassen. Unweit von Dinglingen zweigt der Schutterentlastungskanal ab.

Sonstige Angaben:
4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufv.Provisionszahlung ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haftungshinweis: Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Suchen auch Sie den passenden Mieter oder Käufer für Ihre wertvolle Immobilie?Kontaktieren Sie uns und wir kümmern uns gern um Ihr Anliegen!