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Objektbeschreibung:

Helle und gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Niederbayern. Die Wohung befindet sich in einem gepflegten Haus, das neben weiteren Wohnungen auch die Geschäftsräume einer Zeitung beherbergt. Aufteilung der Wohnung: 1 grosser Wohn-/Schlafraum, separate Einbauküche, begehbarer Schrank, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellkammer;
1 PKW-Stellplatz hinter dem Haus.
Ausstattung:
Helle Küche mit Dachfenster, komplett ausgestattet mit Schränken, Spüle und Elektroherd, jedoch ohne Kühlschrank.
Heller Wohn-Schlafraum mit Laminatboden;
Bad mit Fenster, gefliest, mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss;
begehbarer Schrank mit Laminatboden; Eingangsbereich und Gang mit Laminatboden;
Abstellkammer mit PVC-Boden;
Wohnung komplett frisch gestrichen;
Das Haus bzw. die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung geheizt.
Sonstiges:
Zusätzlich kann ein direkt angrenzendes, gemütliches 1-Zimmer-Dachgeschoss-Appartment mit ca. 32 qm und PKW-Stellplatz dazugekauft werden: sehr ruhige Lage, da nach hinten, mit Balkon, Wohn-/Schlafraum, Küchenzeile, Duschbad, Abstellkammer; zwischen den beiden Wohnungen wurde beim Bau bereits ein Türsturz vorgesehen, so dass mit einfachen Mitteln ein Durchgang geschaffen werden kann und eine grosszügige 2-Zimmer-Wohung entsteht. Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.
Etage: 2,
Badezimmer: 1,
Einbauküche: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Baujahr: 1992 ,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Garage/ Stellplatz: Aussenstellplatz.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage.
Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (Metzger, Bäcker, Obst-Gemüse, Post, Schreibwaren, Getränkemarkt, Apotheke); Mehrere Restaurants, Cafe und Bistro ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Alles zu Fuss innerhalb von nur 1 Minute erreichbar!<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3315 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Bayern
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	38 m²	Zimmer	1