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Objektbeschreibung:

Bei dem Verkaufsobjekt in Leipzig-Kleinzschocher handelt es sich um ein 1997 erbautes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches voll unterkellert ist. Das Dachgeschoss wurde zum Wohnen mit ausgebaut und somit befinden sich 7 Wohnungen im Haus. Auch eine Tiefgarage wurde unter dem Haus errichet. Die Wohnungen sind ausgestattet mit Küche, Bad/WC, Abstellraum, Balkon und Laminat. Die Mieteinnahmen des komplett vermieteten Objektes belaufen sich im Jahr auf netto 34250 Euro. Somit ergibt sich eine Rendite von 6,46%.

Ausstattung:

Lage:
Der Stadtteil Kleinzschocher/Plagwitz befindet sich südwestlich der Leipziger City und ist bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn zu erreichen. Der Standort ist überwiegend mit Gründerzeitwohnhäusern bebaut, die heute bereits zum großen Teil saniert wurden. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen befinden sich im Umfeld und sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Mehrfamilienhaus	regionaler Zusatz	Kleinzschocher
Makler-Provision	5,95% incl. MWST	Wohnfläche	474 m²
Grundstücksfläche	432 m²	Zimmer	17
Balkon / Terrasse	1	Freier Parkplatz	Ja
Zustand	Modernisiert	Verfügbar ab	Sofort