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Objektbeschreibung:

Bei dem Mehrfamilienhaus in Leipzig-Kleinzschocher handelt es sich um 1900 erbautes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches voll unterkellert ist. Das Dachgeschoss wurde zum Wohnen ausgebaut und somit befinden sich heute 8 Wohnungen im Haus. Das Verkaufsobjekt wurde im zeittypischen Stil errichtet und im Jahre 1997 komplett saniert. Die Mieteinnahmen des komplett vermieteten Objektes belaufen sich im Jahr auf netto 24950 Euro. Somit ergibt sich eine Rendite von 7,35%.

Ausstattung:

Lage:
Der Stadtteil Kleinzschocher/Plagwitz befindet sich südwestlich der Leipziger City und ist bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn zu erreichen. Der Standort ist überwiegend mit Gründerzeitwohnhäusern bebaut, die heute bereits zum großen Teil saniert wurden. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen befinden sich im Umfeld und sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Mehrfamilienhaus	regionaler Zusatz	Plagwitz
Makler-Provision	5,95% incl. MWST	Wohnfläche	522 m²
Grundstücksfläche	470 m²	Zimmer	22
Zustand	Modernisiert	Verfügbar ab	Sofort