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Objektbeschreibung:

* in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums und anderern Fachrichtungen der Uni Leipzig, Das Alte sehenswerte Messegelände befindet sich direkt gegenüber.* sachlicher Haustyp - ideal zum Studieren und Arbeiten an der Uni Leipzig - Deutsche Bücherei und viele Fachrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen* edel gestalteter Eingangsbereich und Treppenaufgang* kostenlose Parkflächen in der Nähe des Hauses* grüner Hof mit Baumbestand und TrockenplatzDSL und/oder VDSL technisch verfügbar* zur Wohnung gehörender Spitzboden

Ausstattung:
* schöne helle 3 -Raum Maisonette im 4. Obergeschoss eines verkehrsgünstig gelegenem schönen hergerichtetem Altbau* alle Räume können vom Flur/Galerie aus begangen werden, zwischen Zimmer 2 und Zimmer 3 gibt es ein weitere Tür, sodaß man diese Zimmer auch über das andere zimmer erreicht.* Ausstattung mit hochwertigen Türen und großen Thermofenstern und Dachflächenfenster in der Maisonette* Zugang zur Dachterrasse vom Flur aus* Zimmer mit PVC/Linoleum Fußboden in Fliesenoptik* Küche mit PVC/Linoleum und Fliesenspiegel* E-Herdanschluss in der Küche* Tageslichtbad ist in der oberen Etage* Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche, WC und Waschbecken (OG)* Tageslichtbad & Gäste-WC Wände und Boden mit schöne hellen Fliesen versehen* Gäste-WC ist in der unteren Etage* Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC* Telefonanschluss in Zimmer 1 & Zimmer 2* Kabelanschluss in Zimmer 1 & Zimmer 2* Einbauschrank im Flur* Raumteiler in Zimmer 1* Jalousien an allen DF im OG* Zugang zum Spitzboden vom OG* breite Fensterbretter im UG

Lage:
Reudnitz-Thonberg ist ein Ortsteil der Stadt Leipzig. Er entstand bei der kommunalen Neugliederung der Stadt im Jahr 1992. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums, trägt in der Ortsteilliste die Nummer 30 und gehört zum Stadtbezirk Südost. Er umfasst im Wesentlichen die Stadtteile Reudnitz und Thonberg.Er wird umgrenzt von der Dresdner Straße, der Breiten Straße, der Riebeckstraße und der ehemaligen Eilenburger Bahnlinie im Norden, von der Bahnstrecke Leipzig Hbf-Leipzig-Connewitz im Südosten und von der Prager Straße, der Semmelweisstraße, der Ostgrenze des Friedensparks, der Straße "Vor dem Hospitaltore" und der Prager Straße im Südwesten sowie dem Gerichtsweg im Westen.Katastermäßig umfasst der Ortsteil den größten Teil der Gemarkung Reudnitz, einen Teil der Gemarkung Thonberg sowie kleine Teile der Gemarkungen Anger, Stötteritz und Leipzig.Zu Einzelheiten des Ortsteils sei auf die Stadtteilartikel Reudnitz und Thonberg verwiesen.* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Stadtzentrum/Hauptbahnhof in ca.7 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar* Universitätsklinikum und andere Fachrichtungen der Uni Leipzig sowie die Deutsche Bücherei in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar* sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahnlinien 4 und 15, Buslinie 70, Haltestellen in unmittelbarer Nähe* komplette Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Gastronomie, medizinische Einrichtungen, Sparkasse und Apotheke im Objekt, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar* sehr gute Fernverkehrsanbindung - Autobahnen A38/A9/A14, Flughafen Leipzig-Halle, Neue Messe, BMW, Porsche, Güterverkehrszentrum, DHL in wenigen Autominuten erreichbarQuelle: http://de.wikipedia.org

Sonstige Angaben:
Unsere Objektnummer: 049-2011Weitere zahlreiche Miet- und Kaufangebote finden Sie auf unserer Homepage oder folgen Sie dem Link unter Anbieter im oberen Bereich dieses Exposees.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Maisonette	Etage	4
Warmmiete	870 €	Nebenkosten	290 €
Makler-Provision	prov.frei	Kaufpreis	Kaution: 2 Km = 1.160,00 Eur
Wohnfläche	145 m²	Zimmer	3
Schlafzimmer	1	Badezimmer	1
seperates WC	1	Balkon / Terrasse	1
Zentralheizung	Ja	Keller	Ja
Zustand	Teil Vollsaniert	Verfügbar ab	Sofort