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Objektbeschreibung:

Dieses Haus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet. 1979 wurde es komplett renoviert und um einen Anbau sowie eine grosse Terrasse erweitert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 77 m², im Obergeschoss ca. 75 m². Das Haus ist voll unterkellert, ein Dachboden dient darüber hinaus als Abstellfläche. Die Heizung wurde von Heizöl auf Gas umgestellt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Auf dem 645 m² grossen Grundstück befindet sich auch die Garage mit elektrischem Rolltor nebst Gerätehaus, wobei der Dachboden dort auch als Stellfläche genutzt werden kann. Diese Einheit hat eine Grösse von ca. 36 m².
Ausstattung:
Obergeschoss:
Dort befinden sich neben dem grossen Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, BD und WC noch 3 weitere Zimmer. Ein Zimmer wurde mit Hilfe eines Kleiderschrankes geteilt. Dadurch entstand neben dem Schlafzimmer ein separates Ankleidezimmer. Dieser Kleiderschrank kann aber ohne grossen Aufwand entfernt werden, so dass das Zimmer an Grösse gewinnt.


Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und kleinem Flur. Durch das Wohnzimmer kommt man auf die grosse Terrasse, die über eine elektrische Markise verfügt.

Untergeschoss:
Kleines Badezimmer mit Dusche, Trockenkeller, Heizungskeller, Abstellkeller und ein Kellerraum, der als Partykeller herrichten werden kann.
Alle Fenster sind aus Aluminium. Das Hebe/Schiebeelement und die Fenster im Erd- und Obergeschoss haben integrierte Aussenrollläden. Die Decken in beiden Geschossen sind mit Massivholz vertäfelt. Das Wohn-Esszimmer und die Diele verfügen über eine Fussbodenheizung.
Das Haus kann auch teilmöbliert übernommen werden.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Strasse, die nur von den Anwohnern genutzt wird.
Im Kernort gibt es unter anderem Lidl, Rewe, Schlecker, Ärzte, Apotheken, Banken, ein Hotel und Restaurants.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD2414 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Niedersachsen
Makler-Provision	zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	152 m²	Grundstücksfläche	645 m²
Zimmer	5