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Objektbeschreibung:

Die ca. 89 qm grosse Wohnung befindet sich auf der 5.Etage eines Mehrfamilienhauses. Diese extrem ruhige Wohlfühl-Oase ist für Jung oder Alt geschaffen. Seit einer umfangreichen Haus-Modernisierung im Jahr 2005 ist die Wohnung auch bestens für ein barrierefreies Wohnen ausgelegt. Dank des Hausmeisterehepaares fällt keinerlei Arbeit im Haus oder auf dem Grundstück für die Bewohner an.
Aufteilung:
Riesiger Wohn/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellkammer, Kellerraum.

Ausstattung:
Auf dem Fussboden ist bis auf das Kinderzimmer (Laminat) warmes Korkparkett und hochwertige italienische Keramik verlegt.

Alle Fenster wurden vor zwei Jahren erneuert.
Das Badezimmer wurde komplett saniert (Wert ca. 15.000€). Eine grosse Eckbadewanne, ein Pissoir und die Abtrennung zum Waschmaschinenstellplatz machen es zusammen mit den hochwertigen Materialien zu einem ganz exklusiven Örtchen.

Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia (Neupreis 9000 €) inklusive aller E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten.

Lage: Die Autobahn A1 ist in 3 Minuten zu erreichen. Alles für den täglichen Bedarf ist sehr gut zu Fuss zu erreichen. Bushaltestellen, Ärzte, Schulen, Geschäfte, Gastronomie,...nur ein Paar Schritte entfernt.

Das Bade- und Saunaparadies H2O ist zu Fuss in ca. 4 min. erreichbar.

Sonstiges: Die Wohnung wird kurzfristig nach Absprache frei.
Die malerische Altstadt ist bei Schrittgeschwindigkeit 20 Minuten entfernt.

Wohnungstyp: Etagenwohnung,
Nutzfläche ca.: 89,00 m²,
Etage: 5,
Etagenanzahl: 18,
Schlafzimmer: 1,
Badezimmer: 1,
Keller: Ja,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Personenaufzug: Ja,
Einbauküche: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Baujahr: 1977,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerungsart: Gas,
Barrierefrei: Ja,
Seniorengerechtes Wohnen: Ja,
Hausgeld: 300,00 EUR.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3595 auf www.blueHOMES.com.

blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Wohnungstyp	Etage	Bundesland	Nordrhein-westfalen
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	89 m²	Zimmer	3