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Objektbeschreibung:

Geräumige und repräsentative Stadtvilla mit 630 qm Grundfläche. Wohn- und Geschäftsräume auf 3 Etagen mit 170 qm pro Etage. Das Erdgeschoss wird derzeit geschäftlich genutzt, die Wohnung in der 1. und 2. Etage ist vermietet. Das Haus ist voll unterkellert. Der Dachboden kann zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Das Haus ist bis auf die Strassenzufahrt vom Grundstück umgeben. Auf dem Grundstück gibt es neben dem Carport Parkmöglichkeiten für Mieter oder Kunden.
Ausstattung:
Das Haus wurde 1993 komplett saniert und verfügt über eine zentrale Heizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Wohnungen/Geschäftsräume sind mit hochwertigem Parkett bzw. mit Teppichboden ausgelegt. Jede Etage verfügt über 2 Balkone. Die Wohnung im 1. Stock hat einen Kamin. Hochwertige Materialien und Armaturen in allen Bädern runden die Ausstattung ab.
Sonstiges:
Etagenanzahl: 3,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 3,
Keller: Ja,
Objektzustand: Saniert,
Baujahr: 1918 ,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009,
Heizungsart: Zentralheizung,
Garage/ Stellplatz: Carport,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 3,
Vermietet: Ja.
LAGE:
Die Lage ist ruhig aber auch zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Min. zu Fuss zu erreichen. Gleiches gilt für Bus und Bahn. Zur Zeit erfolgt die Anbindung der Stadt an die Autobahn A4.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD3178 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Landhaus	Bundesland	Sachsen
Makler-Provision	zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	580 m²	Grundstücksfläche	660 m²
Zimmer	20