Neu suchen!

Objektbeschreibung:

Das rund 574 m² goße und attraktive Grundstück liegt südöstlich am Rande eines neuen Baugebietes für Familien in Lohmar-Wahlscheid. Hier können Sie zwischen "Schloß Auel" und dem "Golfplatz" Ihre Wohnträume in ein- bis zweigeschossiger Bauweise realisieren.Der Bebauungsplan sieht ein Baufenster entsprechend einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 vor. Die Grundstücke sind erschlossen und kurzfristig bebaubar. Die Vermessungskosten und die Erschließung des Grundstückes sind im Kaufpreis enthalten. Es fallen lediglich die Kosten für die Anschlüsse der Versorgungsleitungen sowie die Grundstücksanschlussleitungen (für Wasser u. Abwasser) vom Haus bis zur Sammelstelle in der Straße an. Die Stadt Lohmar bietet Ihnen ein Förderprogramm für energiesparendes Bauen an. Außerdem sieht die Stadt Lohmar für dieses Baugebiet finanzielle Förderungen für Familien vor. Details können Sie bei uns erfragen.

Ausstattung:
In diesem Neubaugebiet können wir Ihnen verschiedenste Grundstücke für Einfamilien- und Doppelhäuser anbieten (siehe Flurkarte).Zahlreiche Grundstücke sind bereits veräußert, die verfügbaren Grundstücksgrößen liegen zwischen 574 m² und 935 m² ab einem Preis von 90.405,00 €.

Lage:
Das Neubaugebiet "Am Schloss Auel" liegt in derzeitiger Ortsrandlage von Wahlscheid-Nord, einem ländlich strukturierten Stadtteil Lohmars mit guter Infrastruktur. Das neue Wohngebiet grenzt an den bekannten Golfplatz an und liegt in unmittelbarer Nähe des dem Wohngebiet den Namen gebenden Schloss Auel. Wahlscheid bietet Ihnen neben Geschäften des täglichen Bedarfs, verschiedenen Restaurants und Hotels auch verschiedenste Freizeitmöglichkeiten. Vor Ort finden Sie neben einem Kindergarten auch die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen der Stadt Lohmar sind gut mit dem Bus zu erreichen. So werden Ihre Kinder zum Beispiel die Kinderspielplätze, die Musik- und Kunstschule sowie die Naturschule "Am Aggerbogen" aufsuchen, während Sie das breite Sport- und Vereinsangebot nutzen oder eine ausgedehnte Wanderung in das reizvolle Umland genießen. Die Autobahnverbindungen (A3) nach Köln, Bonn, Frankfurt, Koblenz und Siegburg sind hervorragend. Auch der Flughafen Köln-Bonn und der ICE-Bahnhof in Siegburg sind zügig zu erreichen.

Sonstige Angaben: