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Objektbeschreibung:

Schwarzwaldhof mit VIELEN Möglichkeiten,
DIREKT angrenzend an WIESEN und WALD,
wo eine GROSSFAMLIE Platz findet,
oder WOHNEN und ARBEITEN,
ohne Einschränkung vereinbar sind.
Wo auch eine GÄSTE- Unterbringung
oder ein Hofladen bei/mit kleinerer Tierhaltung,
möglich ist,
Räumlichkeiten für Seminare zur Verfügung stehen.

..und dies in einem, auf Bundesebene, mehrfach ausgezeichneten und preisprämierten Ort im Nordschwarzwald.

Ausstattung:
Hochwertig in massiver Bauweise erbaut und mit Qualität eingerichtet.

Ein grosser wunderschöner Kachelofen erwärmt den gemütlichen Wohn- und Gastraum im Erdgeschoss, gleich nebenan findet sich die geräumige Küche, mit einem kleinen Nebenraum.

Im 1.OG ,
befinden sich 4 grosse Zimmer jeweils mit Dusche/WC.

Im 2.OG,
befinden sich eine 2 Zimmer-Ferienwohnung,
sowie 4 weitere Zimmer,
ebenfalls alle mit Dusche/WC, und auch als Gästezimmer nutzbar.

Das Dachgeschoss bietet noch 2 weitere gemütliche Zimmer,
in einem der Zimmer sind schon alle Vorrichtungen für einen Saunabereich vorhanden.
Sämtliche Zimmer verfügen über zusätzliche Anschlüsse für den Einbau einer Kochnische.

Erstes und zweits OG sind bequem über einen AUFZUG zu erreichen, eine grosszügige Treppenanlage verbindet alle Geschosse.

Des Weiteren, liesse sich ohne grössere bauliche Massnahmen,
auch die meisten Zwischenwände entfernen.

Im Keller findet sich ein historischer GEWÖLBEKELLER, aus Sandstein, welcher beim damaligen Wiederaufbau erhalten wurde.

Auch für die Pkw ist genügend Platz vorhanden, als Aussenstellplätze oder als Garagenstellplätze.
Drei Garagen (Doppelgaragen in der Länge)
und zwei separate extra Garagen sind vorhanden.

Das Dachgeschoss der Garagen, bietet noch Ausbaureserven und würde ein schönes Einzimmerappartement geben.

Das Anwesen kann sowohl mit Öl als auch mit Holz beheizt werden, je nach Wunsch.

Etagenanzahl: 3,
Gäste-WC: Ja,
Keller: Ja,
Objektzustand: Gepflegt,
Baujahr: 1985,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Heizungsart: Zentralheizung,
Garage/ Stellplatz: Garage,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 6.

Lage:
Das Anwesen, liegt
in ländlicher, jedoch verkehrsgünstiger ruhiger Lage
in einem kleinen Ortsteil im Landkreis Freudenstadt.
In der Kreisstadt Freudenstadt (8km )
ist der Hauptbahnhof zu finden.
Zum Flughafen Stuttgart sind es ca. 60min.<br> <br> Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. <br> <br> ACHTUNG MAKLER: Gerne machen wir mit Ihnen Gemeinschaftsgeschäfte! Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD4713 auf www.blueHOMES.com.

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Ausstattung:

Lage:

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben
Haustyp	Einfamilienhaus	Bundesland	Baden Württemberg
Makler-Provision	zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)	Mwst. Satz	19 %
Wohnfläche	570 m²	Grundstücksfläche	2000 m²
Zimmer	17