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Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen.Sie hat eine Wohnfläche von 45 m² und bietet neben Küche und Badezimmer 1 Wohn-/Schlafzimmer. Die Fläche ist größer, wurde jedoch wegen den Dachschrägen reduziert angegeben.

Ausstattung:
Ziehen Sie in eine liebevoll kernsanierte und urgemütliche Dachgeschoßwohnung.Ihren Besuch sehen Sie hier schon durch eine Video-Sprechanlage, bevor er das Haus betritt.Genießen Sie bald ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.Für Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das abschließbar ist.Die Haustierhaltung ist in dieser Wohnung vom Eigentümer nicht erwünscht.In der Küchenecke wurde eine neue Einbauküche installiert, die bereits im Mietzins inkludiert ist. Als Bodenbelag hat man sich hier für hochwertiges Laminat entschieden.Auch die Decken wurden mit dazu passenden modernen Holzpanelen veredelt.An den Fenstern wurden automatische Rollläden installiert, die elektrisch betrieben sind. Ihr Blick aus dem Fenster geht über herrliche grüne Felder in die Ferne, obwohl Sie hier sehr zentral wohnen.Für Ihren PKW gibt es immer genug Parkplätze rund um das Anwesen.Ihre Wärme beziehen Sie künftig über eine neue Gas-Etagenheizung.Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen selbst abgeführt werden, wobei sowohl die Heizung als auch das warme Wasser über eine Solaranlage erwärmt wird.Der Strom ist durch die vorhanden Solaranlage vergünstigt.Sie finden hier vor Ort Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie sonst zum täglichen Leben brauchen.Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut.

Lage:
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstige Angaben:
2,38 Monatsmieten incl. 19% MwSt.fällig bei Abschluss eines Mietvertrages------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren.--------------------------------------------------------------------------Haftungshinweis: Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.--------------------------------------------------------------------------Suchen auch Sie den passenden Mieter oder Käufer für Ihre wertvolle Immobilie?Kontaktieren Sie uns und wir kümmern uns gern um Ihr Anliegen!